本文汇总「河套深港科技创新合作区东翼-1项目（河套中心）办公楼室内工程」（标段编号 2503-440304-04-01-191143001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价6975.87 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳深港科技创新合作区发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-05。
中标结果
中标公示时间
2025-06-05
中标单位
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
项目经理
何海迪
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442010201116641
中标价（万元）
6975.871563
中标下浮率(%)
20.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 20.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河套深港科技创新合作区东翼-1项目（河套中心）办公楼室内工程
项目编号
2503-440304-04-01-191143
招标项目名称
河套深港科技创新合作区东翼-1项目（河套中心）办公楼室内工程
招标项目编号
2503-440304-04-01-191143001
标段名称
河套深港科技创新合作区东翼-1项目（河套中心）办公楼室内工程
标段编号
2503-440304-04-01-191143001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳深港科技创新合作区发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-04-24
截标时间
2025-05-19 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-09
公告答疑截止时间
2025-05-14
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，本项目装修范围包括河套中心办公楼公区、电梯轿厢等。主要工作内容包括但不限于工程范围内的二次深化设计、装饰装修工程、配套强弱电工程、工程配合（含主体、幕墙、园林景观、智能化、电梯、消防和高低压工程等）、精保洁至少2次（达到移交条件为准）、室内甲醛治理（满足国家、地方及行业相关规范验收标准）等内容。具体详见图纸、工程量清单、合同、技术要求等。
招标估价（万元）
9000
计划总投资（万元）
9000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
8584.087301
不可竞争费（万元）
738.404107
投标报价的其他要求
投标报价上限为7799.518982万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 7226.778809 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6975.871563 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 7145.325138 | 18.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 7105.599601 | 18.84% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 7031.001998 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 7091.828779 | 19.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 6927.083611 | 21.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 7240.906465 | 17.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 6620.691924 | 25.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 7265.959348 | 16.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 7124.727747 | 18.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 7305.248836 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 7093.210758 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 6967.710502 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 7171.864418 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 7030.642029 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 7109.102251 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | 7226.784255 | 17.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 华鼎建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6712.753799 | 23.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7000.868417 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 广东省建筑装饰集团公司 | 合格 | 7652.618771 | 11.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 7328.772857 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 6804.672734 | 22.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 6661.607679 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 7445.678667 | 14.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
6620.691924
最高投标报价（万元）
7652.618771
报价中位数（万元）
7105.599601
报价平均值（万元）
7090.692438
平均下浮率(%)
19.03%
中标单位报价（万元）
6975.871563
中标价相对平均报价
-1.62%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 6620.691924 – 7652.618771 万元，中位数 7105.599601 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.62%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-14）。
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