本文汇总「福田交通综合枢纽转型升级项目（EPC）」（标段编号 2504-440304-04-01-109492001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建筑设计研究总院有限公司//中国建筑第八工程局有限公司，中标价7329.29 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市福田益众有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-26。
中标结果
中标公示时间
2025-06-26
中标单位
深圳市建筑设计研究总院有限公司//中国建筑第八工程局有限公司
项目经理
毛厚壮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1212013201309130
中标价（万元）
7329.290837
中标下浮率(%)
6.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 6.8%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福田交通综合枢纽转型升级项目
项目编号
2504-440304-04-01-109492
招标项目名称
福田交通综合枢纽转型升级项目（EPC）
招标项目编号
2504-440304-04-01-109492001
标段名称
福田交通综合枢纽转型升级项目（EPC）
标段编号
2504-440304-04-01-109492001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田益众有限公司
招标代理机构
深圳科宇工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-05-17
截标时间
2025-06-06 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-27
公告答疑截止时间
2025-06-01
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于拆除工程、土建结构、建筑装饰装修工程、消防、供配电系统改造、幕墙、泛光照明系统、电梯、标识、机电、给排水、智能化、抗震支架、室外道路、绿化、景观以及现场各专业零星维修整改施工
招标估价（万元）
7825.54
计划总投资（万元）
8007.56
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。联合体数量不超过2家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求资质等级:1、投标人须同时具备以下资格条件：（1）承担本项目设计任务的投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；（2）承担本项目施工任务的投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；2、其他：（1）本工程接受联合体投标，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。联合体数量不超过2家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位。（2）负责本工程施工的单位须具备有效期内的安全生产许可证。二、项目负责人要求1.项目总负责人资格要求：具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格，若为联合体投标，由联合体牵头单位委派；（不可兼任施工负责人或设计负责人）2.施工项目经理资格要求：具备注册一级建造师（建筑工程专业）执业资格，且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，施工项目经理须由负责本工程施工的投标单位委派；3.设计负责人资格要求：具备注册一级建筑师或高级工程师职称资格。若为联合体投标，设计负责人须由负责本工程设计的投标单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7825.539183
不可竞争费（万元）
527.458494
投标报价的其他要求
投标报价上限为7481.378955万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市和域城建筑设计有限公司//上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 7394.699868 | 5.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 7329.290837 | 6.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市深筑国际建筑设计有限公司//广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 7400.062033 | 5.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳华昇建筑设计有限公司//深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 7343.867457 | 6.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 广东智铭设计有限公司//深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 7413.425071 | 5.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市湾创工程设计有限公司//中国南海工程有限公司 | 合格 | 7402.250706 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 万禹工程设计有限公司//银广厦集团有限公司 | 合格 | 7424.144686 | 5.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中航国润（深圳）建筑科技发展有限公司//深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 7351.164354 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司//深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 7456.986336 | 5.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
7329.290837
最高投标报价（万元）
7456.986336
报价中位数（万元）
7400.062033
报价平均值（万元）
7390.654594
平均下浮率(%)
5.96%
中标单位报价（万元）
7329.290837
中标价相对平均报价
-0.83%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 7329.290837 – 7456.986336 万元，中位数 7400.062033 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.83%。
相关标段
本项目（福田交通综合枢纽转型升级项目）的其它标段
- 福田交通综合枢纽转型升级项目监理（2025-06-26） 中标：深圳市九州建设技术股份有限公司
同招标人（深圳市福田益众有限公司）的其它标段
- 园西1、5号楼改造工程（2024-02-07） 中标：深圳中壹建设（集团）有限公司
- 福田交通综合枢纽转型升级项目监理（2025-06-26） 中标：深圳市九州建设技术股份有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。