本文汇总「河套深圳园区国际化科创社区示范段工程」（标段编号 2504-440304-04-01-460929001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市国艺园林建设有限公司，中标价686.43 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市福田区城市管理综合事务中心，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-27。
中标结果
中标公示时间
2025-06-27
中标单位
深圳市国艺园林建设有限公司
项目经理
陈小云
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442020202102709
中标价（万元）
686.431062
中标下浮率(%)
15.58%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 15.58%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河套深圳园区国际化科创社区示范段工程
项目编号
2504-440304-04-01-460929
招标项目名称
河套深圳园区国际化科创社区示范段工程
招标项目编号
2504-440304-04-01-460929001
标段名称
河套深圳园区国际化科创社区示范段工程
标段编号
2504-440304-04-01-460929001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区城市管理综合事务中心
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2025-05-30
截标时间
2025-06-19 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-09
公告答疑截止时间
2025-06-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本项目主要建设内容为：6处门户节点改造；市花路慢行系统更新；紫荆道慢行系统更新；花样年福年广场前区空间改造；长平商务大厦地面改造；河套科创中心东侧空间改造；桃花路两侧空间改造；交通专项设施改造等内容。所有的细目详见合同、图纸、技术要求及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
724.35
计划总投资（万元）
902
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人要求：具备有效期内的市政公用工程施工总承包三级或以上资质，具备有效期内的安全生产许可证；2.项目经理要求：具备二级注册建造师（市政公用工程专业）或以上执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
792.252432
不可竞争费（万元）
113.227187
投标报价的其他要求
投标报价上限为724.349908万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 682.989125 | 16.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市国艺园林建设有限公司 | 合格 | 686.431062 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市绿源坊园林花卉有限公司 | 合格 | 700.003048 | 13.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 703.954743 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 694.677819 | 14.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市华美绿生态环境集团有限公司 | 合格 | 683.612027 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 682.249975 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 688.360996 | 15.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 700.244500 | 13.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 676.002761 | 17.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 688.905106 | 15.22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市勘察测绘院（集团）有限公司 | 合格 | 696.442639 | 14.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
676.002761
最高投标报价（万元）
703.954743
报价中位数（万元）
688.633051
报价平均值（万元）
690.322817
平均下浮率(%)
15.01%
中标单位报价（万元）
686.431062
中标价相对平均报价
-0.56%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 676.002761 – 703.954743 万元，中位数 688.633051 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.56%。
相关标段
同招标人（深圳市福田区城市管理综合事务中心）的其它标段
- 深圳市体育馆周边市政功能完善工程（2024-07-15） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司
- 沙头-福保片区城市基本功能完善项目（2025-06-13） 中标：深圳市千百辉智能工程有限公司
- 康欣口袋公园建设工程（2025-07-04） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 十五运会福田赛区重点区域基础设施功能完善工程（2025-07-29） 中标：深圳市绿源坊园林花卉有限公司
- 福田区老旧社区公共空间功能完善（一期）建设工程设计施工总承包（EPC）（2025-12-26） 中标：深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司//深圳市综合交通…
- 深南路福田段照明整治工程和香蜜湖片区照明整治工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：浙江江南工程管理股份有限公司
- 福田中心区照明整治工程和福田区重点地段照明控制系统完善工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：中冶赛迪工程技术股份有限公司//深圳市龙建建设监理有限公司
- 香蜜湖片区国际化街区环境与设施整治完善工程、香梅路国际友好街区建设工程及香蜜湖中区生态修复工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：华润置地城市运营管理（深圳）有限公司//深圳华西建设工程管理…
- 福田区重要节点生态修复工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：五洲工程顾问集团有限公司
- 香蜜湖片区照明整治工程EPC总承包（2026-05-22） 中标：龙腾照明集团股份有限公司//尼莱建工（深圳）有限公司//栋梁…
- 福田区重点地段照明控制系统完善工程EPC总承包（2026-05-22） 中标：深圳永恒光智慧科技集团有限公司//深圳爱克莱特科技股份有限公…
- 香蜜湖片区国际化街区环境与设施整治完善工程设计施工总承包（EPC）（2026-05-22） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司//杭州园林设计院股份有限公司
- 福田区重要节点生态修复工程设计施工总承包（EPC）（2026-05-22） 中标：深圳市朗程师地域规划设计有限公司//广东文科绿色科技股份有限…
- 福田中心区照明整治工程EPC总承包（2026-05-29） 中标：利亚德智慧科技集团有限公司//北京清华同衡规划设计研究院有限…
- 深南路福田段照明整治工程EPC总承包（2026-05-29） 中标：深圳市凯铭智慧建设科技有限公司//浙江城建规划设计院有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。