本文汇总「深圳市河套数学与交叉学科研究院建设项目施工总承包」（标段编号 2504-440304-04-01-591857001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价695.93 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市福田区建筑工务署，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-20。
中标结果
中标公示时间
2025-06-20
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
尹菊红
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
01177640
中标价（万元）
695.928104
中标下浮率(%)
16.33%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 16.33%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市河套数学与交叉学科研究院建设
项目编号
2504-440304-04-01-591857
招标项目名称
深圳市河套数学与交叉学科研究院建设项目施工总承包
招标项目编号
2504-440304-04-01-591857001
标段名称
深圳市河套数学与交叉学科研究院建设项目施工总承包
标段编号
2504-440304-04-01-591857001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区建筑工务署
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-05-01
截标时间
2025-06-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-06
公告答疑截止时间
2025-06-11
详细公告内容
招标范围
深圳市河套数学与交叉学科研究院办公场地拟选址于深圳市福田区槟榔道3号深港国际科技园F栋6~8层，建筑面积1共计约5423㎡。本项目拟对深港国际科技园F栋6~8层进行改造，总建筑面积约5423㎡。各层核心筒部分（建筑面积共计约565㎡）已精装交付，不纳入本次改造范围。项目实际装修改造面积为4858㎡，装修改造内容包括拆除工程、室内装修（隔断、天花、地面、墙面、门窗等）工程、室内安装（给排水、强电、通风空调、消防、标识系统等）工程等。
招标估价（万元）
871.07
计划总投资（万元）
1573
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
828.618314
不可竞争费（万元）
16.003447
投标报价的其他要求
投标报价上限为747.356827万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 685.592513 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 695.928104 | 16.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 713.230866 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 706.644793 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 694.551364 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 677.473575 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 720.052069 | 13.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 709.382217 | 14.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 华建建筑科技（深圳）有限公司 | 合格 | 716.000366 | 13.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 704.287825 | 15.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 691.448036 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
677.473575
最高投标报价（万元）
720.052069
报价中位数（万元）
704.287825
报价平均值（万元）
701.326521
平均下浮率(%)
15.66%
中标单位报价（万元）
695.928104
中标价相对平均报价
-0.77%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 677.473575 – 720.052069 万元，中位数 704.287825 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.77%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。