深业科园星居项目改扩建工程（重新招标）
标段编号：2504-440305-04-01-810949003001
本文汇总「深业科园星居项目改扩建工程（重新招标）」（标段编号 2504-440305-04-01-810949003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价2404.21 万元，共 33 家单位参与投标，招标人深圳科技工业园（集团）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-07。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-01-07 |
| 中标单位 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 2404.21 万元 |
| 中标下浮率 | 19.86% |
| 项目经理 | 王春红 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442021202200720 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深业科园星居项目 |
| 项目编号 | 2504-440305-04-01-810949 |
| 招标项目名称 | 深业科园星居项目改扩建工程（重新招标） |
| 招标项目编号 | 2504-440305-04-01-810949003 |
| 标段名称 | 深业科园星居项目改扩建工程（重新招标） |
| 标段编号 | 2504-440305-04-01-810949003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳科技工业园（集团）有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-12-01 |
| 公告发布结束时间 | 2025-12-22 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-12-12 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-12-17 |
| 招标估价（万元） | 2964.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2964.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 包括但不限于配套宿舍内及公区走道的改扩建工程；强弱电、给排水安装工程；新建隔墙工程、铝合金窗更换工程、消防工程、空调工程、家具制作及安装工程的管理及配合等，具体详见图纸及招标工程量清单。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 若投标人不具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，投标人可以联合体形式参与投标，联合体成员数量不超过2家，且联合体牵头人为精装修施工单位，成员方为消防工程单位。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、专业资质要求：建筑施工资质：住建部资质/建筑施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；2、专业资质要求：消防设施工程专业承包/二级及以上；3、若投标人不具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，投标人可以联合体形式参与投标，联合体成员数量不超过2家，且联合体牵头人为精装修施工单位，成员方为消防工程单位。资质要求说明：注：旧版资质依据建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)中的规定。新版资质依据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定。4、安全生产许可证：具有有效的安全生产许可证；5、营业执照：具备有效的营业执照。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2905.38 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 381.85 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2703.495484万元，招标控制价净下浮率8% |
投标人明细（共 33 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2404.21 万元 | 19.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建东方装饰有限公司//中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 2514.23 万元 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2627.68 万元 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2468.80 万元 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 2499.08 万元 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2501.61 万元 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 2501.64 万元 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 2653.02 万元 | 10% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳千里马装饰集团有限公司//中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 2506.67 万元 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 2427.89 万元 | 18.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 2453.63 万元 | 17.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2435.97 万元 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2375.44 万元 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2358.53 万元 | 21.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2383.11 万元 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2626.25 万元 | 11.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 2498.05 万元 | 16.14% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 18 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2450.00 万元 | 18.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 2492.01 万元 | 16.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 2488.04 万元 | 16.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2396.88 万元 | 20.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中国建筑第七工程局有限公司//广东鑫鸿威建设工程有限公司 | 合格 | 2425.91 万元 | 19% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 23 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 2526.76 万元 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 2282.57 万元 | 24.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 2411.27 万元 | 19.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 2440.37 万元 | 18.43% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2459.08 万元 | 17.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2276.01 万元 | 24.94% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 2549.04 万元 | 14.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 上海室内装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2481.42 万元 | 16.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 中铁二局集团装饰装修工程有限公司 | 合格 | 2504.39 万元 | 15.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中国建筑第六工程局有限公司//深圳市能安消防装饰工程设备有限公司 | 合格 | 2486.72 万元 | 16.59% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 33 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2429.03 万元 | 18.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深业科园星居项目改扩建工程（重新招标）的中标单位是哪家？
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司。中标价 2404.21 万元，中标公示时间 2026-01-07。
2. 深业科园星居项目改扩建工程（重新招标）有多少家单位参与投标？
共 33 家单位参与投标，招标人为深圳科技工业园（集团）有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-01）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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