本文汇总「粤海街道海珠城老旧小区改造项目施工总承包」（标段编号 2506-440300-04-01-900008001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东中沃建工集团有限公司，中标价1140.9 万元，共 25 家单位参与投标，招标人华润置地城市运营管理（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-21。
中标结果
中标公示时间
2025-08-21
中标单位
广东中沃建工集团有限公司
项目经理
严滔
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442020202101696
中标价（万元）
1140.898367
中标下浮率(%)
8.03%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 8.03%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤海街道海珠城老旧小区改造项目
项目编号
2506-440300-04-01-900008
招标项目名称
粤海街道海珠城老旧小区改造项目施工总承包
招标项目编号
2506-440300-04-01-900008001
标段名称
粤海街道海珠城老旧小区改造项目施工总承包
标段编号
2506-440300-04-01-900008001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
华润置地城市运营管理（深圳）有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-06-24
截标时间
2025-07-23 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-13
公告答疑截止时间
2025-07-18
详细公告内容
招标范围
包括但不限于室内外装饰改造工程、屋面改造工程、电气改造工程、消防改造工程、给排水改造工程等。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
1261.65
计划总投资（万元）
1602.72
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；且须具备有效的安全生产许可证。2.拟派项目经理须具备二级或以上注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）；且须具备有效的安全生产考核合格证证明。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1231.448577
不可竞争费（万元）
103.798840
投标报价的其他要求
投标报价上限为1231.448577万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 1142.589778 | 7.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1150.190594 | 7.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1226.587233 | 0.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1150.708856 | 7.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1157.272806 | 6.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1067.262775 | 14.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1142.575988 | 7.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 1151.952006 | 7.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1150.357633 | 7.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1145.183372 | 7.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 1106.167344 | 11.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1158.489639 | 6.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1168.368347 | 5.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1148.791851 | 7.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1057.213738 | 15.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1161.766934 | 6.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 1152.699630 | 6.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 1161.533985 | 6.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1165.481067 | 5.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市浩鹏建设工程有限公司 | 合格 | 1162.323648 | 6.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 广东省浩盛智造建设集团有限公司 | 合格 | 1175.066516 | 5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 1104.251068 | 11.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 1149.601501 | 7.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 1140.898367 | 8.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 25 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 1165.010152 | 5.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
1057.213738
最高投标报价（万元）
1226.587233
报价中位数（万元）
1150.708856
报价平均值（万元）
1146.493793
平均下浮率(%)
7.53%
中标单位报价（万元）
1140.898367
中标价相对平均报价
-0.49%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 1057.213738 – 1226.587233 万元，中位数 1150.708856 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.49%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。