粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目施工总承包
标段编号：2506-440300-04-01-900009001001
本文汇总「粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目施工总承包」（标段编号 2506-440300-04-01-900009001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中核华泰建设有限公司，中标价1422.06 万元，共 24 家单位参与投标，招标人华润置地城市运营管理（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-21。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-21 |
| 中标单位 | 中核华泰建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 1422.06 万元 |
| 中标下浮率 | 6.88% |
| 项目经理 | 殷智刚 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442023202305775 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目 |
| 项目编号 | 2506-440300-04-01-900009 |
| 招标项目名称 | 粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目施工总承包 |
| 招标项目编号 | 2506-440300-04-01-900009001 |
| 标段名称 | 粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目施工总承包 |
| 标段编号 | 2506-440300-04-01-900009001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 华润置地城市运营管理（深圳）有限公司 |
| 招标代理机构 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-06-24 |
| 公告发布结束时间 | 2025-07-23 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-13 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-18 |
| 招标估价（万元） | 1524.38 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1838.98 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 包括但不限于内装饰改造工程、建筑外饰面更新、电气改造工程、给排水改造工程等。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；且须具备有效的安全生产许可证。2.拟派项目经理须具备二级或以上注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）；且须具备有效的安全生产考核合格证证明。3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 1523.50 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 49.11 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1523.496898万元，招标控制价净下浮率0% |
投标人明细（共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 1406.58 万元 | 7.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1403.06 万元 | 8.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1407.30 万元 | 7.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1426.48 万元 | 6.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1314.28 万元 | 14.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1417.49 万元 | 7.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1409.23 万元 | 7.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 1271.82 万元 | 17.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 1436.70 万元 | 5.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 1404.53 万元 | 8.07% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1412.62 万元 | 7.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1428.25 万元 | 6.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 1327.70 万元 | 13.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1411.00 万元 | 7.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 1422.06 万元 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1432.39 万元 | 6.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 1420.59 万元 | 6.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1325.94 万元 | 13.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 1426.19 万元 | 6.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 广东省浩盛智造建设集团有限公司 | 合格 | 1452.72 万元 | 4.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市浩鹏建设工程有限公司 | 合格 | 1429.58 万元 | 6.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1445.65 万元 | 5.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 23 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 1416.46 万元 | 7.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 1405.10 万元 | 8.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目施工总承包的中标单位是哪家？
中核华泰建设有限公司。中标价 1422.06 万元，中标公示时间 2025-08-21。
2. 粤海街道龙城花园大厦老旧小区改造项目施工总承包有多少家单位参与投标？
共 24 家单位参与投标，招标人为华润置地城市运营管理（深圳）有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-18）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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