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第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目（EPC）
标段编号：2508-440304-04-01-346436001001
本文汇总「第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目（EPC）」（标段编号 2508-440304-04-01-346436001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第八工程局有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司，中标价2678.89 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市福田文旅城服有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-30。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-09-30 |
| 中标单位 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 2678.89 万元 |
| 中标下浮率 | 4.16% |
| 项目经理 | 唐亚锋 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 沪1312022202303777 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目 |
| 项目编号 | 2508-440304-04-01-346436 |
| 招标项目名称 | 第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目（EPC） |
| 招标项目编号 | 2508-440304-04-01-346436001 |
| 标段名称 | 第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目（EPC） |
| 标段编号 | 2508-440304-04-01-346436001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市福田文旅城服有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-09-05 |
| 公告发布结束时间 | 2025-09-25 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-09-15 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-20 |
| 招标估价（万元） | 2790.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2852.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，1、施工图设计。3.施工。4.招标采购。5、其他：为保障项目顺利实施的消防顾问等工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。所有的细目详见发包人要求及合同条款。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。中标人作为有经验的承包人，应该预见为完成本项目所须的一切工作内容及风险。工程范围最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同、发包人发出的与本工程有关的一切文件为准。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体内容详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本工程接受联合体投标，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。联合体数量不超过3家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位。 |
| 投标人资格要求 | 设计资质：住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/丙级及以上；施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标人须同时具备以下资格条件：（1）承担本项目设计任务的投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；（2）承担本项目施工任务的投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）本工程接受联合体投标，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。联合体数量不超过3家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位。（4）负责本工程施工的单位须具备有效期内的安全生产许可证。2.项目总负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格。3.施工项目经理资格要求：具备注册二级建造师（建筑工程专业）及以上执业资格，且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，施工项目经理须由负责本工程施工的投标单位委派；4.设计负责人资格要求：具备二级注册建筑师及以上资格。若为联合体投标，设计负责人须由负责本工程设计的投标单位委派。5.项目总负责人满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人，施工项目经理、设计负责人不得相互兼任 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2784.40 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 248.09 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2784.401949万元，招标控制价净下浮率0% |
投标人明细（共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建工四建集团有限公司//上海建工（深圳）工程建设有限公司 | 合格 | 2716.43 万元 | 2.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司 | 合格 | 2678.89 万元 | 4.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 广东强雄建设集团有限公司 | 合格 | 2534.84 万元 | 9.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 广东电白二建集团有限公司 | 合格 | 2745.86 万元 | 1.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东新长安建筑设计院有限公司//深圳市永泰森建设有限公司 | 合格 | 2753.97 万元 | 1.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
相关标段
同招标人（深圳市福田文旅城服有限公司）的其它标段
—
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常见问题
1. 第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目…的中标单位是哪家？
中国建筑第八工程局有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司。中标价 2678.89 万元，中标公示时间 2025-09-30。
2. 第十届深港城市建筑双城双年展（深圳）华强北分展场空间改造项目…有多少家单位参与投标？
共 5 家单位参与投标，招标人为深圳市福田文旅城服有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-05）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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