南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重新招标）
标段编号：2508-440305-04-05-532482006001
本文汇总「南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重新招标）」（标段编号 2508-440305-04-05-532482006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建四局土木工程有限公司，中标价8246.43 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市西丽湖科教城投资运营有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-27。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-04-27 |
| 中标单位 | 中建四局土木工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 8246.43 万元 |
| 中标下浮率 | 7.8% |
| 项目经理 | 吴永光 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442019202001878 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目 |
| 项目编号 | 2508-440305-04-05-532482 |
| 招标项目名称 | 南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重新招标） |
| 招标项目编号 | 2508-440305-04-05-532482006 |
| 标段名称 | 南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重新招标） |
| 标段编号 | 2508-440305-04-05-532482006001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市西丽湖科教城投资运营有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市栋森工程项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-03-27 |
| 公告发布结束时间 | 2026-04-15 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-04-05 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-04-10 |
| 招标估价（万元） | 8944.07 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1.80 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标范围为南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重新招标），承包范围包括但不限于该项目范围内的老旧建筑的结构加固与屋面防水、室内装修、历史文化建筑和传统民居的保护修缮、临时建筑的拆除、给排水、电力、燃气和消防等基础设施的完善更换等本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施、竣工图编制等。所有的细目详见合同技术要求、工程量清单及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人为中华人民共和国境内注册成立的独立法人机构或者合伙制企业或者其他组织；2、具备建筑工程施工总承包二级或以上资质；3、具备安全生产许可证证明。项目经理：项目经理具备国家注册二级建造师或以上资质（建筑工程专业）、且具备安全生产考核合格证证明（B证） |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | 8944.07 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 0.00 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 8496.8665 |
投标人明细（共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 8325.14 万元 | 6.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 8417.26 万元 | 5.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 8463.77 万元 | 5.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 7888.67 万元 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 8336.77 万元 | 6.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建四局交通投资建设有限公司 | 合格 | 7858.26 万元 | 12.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 8292.94 万元 | 7.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 7954.86 万元 | 11.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 8200.82 万元 | 8.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 7990.63 万元 | 10.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 江西中煤建设集团有限公司 | 合格 | 7785.81 万元 | 12.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 8246.43 万元 | 7.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市泰源佳建设工程有限公司 | 合格 | 8313.51 万元 | 7.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 8140.00 万元 | 8.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 15 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 7897.61 万元 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 甘肃一安建设科技集团有限公司 | 合格 | 8045.19 万元 | 10.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 8149.84 万元 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 8437.84 万元 | 5.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 7595.30 万元 | 15.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 8348.39 万元 | 6.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 8284.00 万元 | 7.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 8131.05 万元 | 9.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重…的中标单位是哪家？
中建四局土木工程有限公司。中标价 8246.43 万元，中标公示时间 2026-04-27。
2. 南山区麻磡村老瓦房片区综合整治项目施工总承包（一期室内）（重…有多少家单位参与投标？
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-01）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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