本文汇总「深圳市香港大学深圳医院转化医学研究中心装修工程项目（重新招标）」（标段编号 2509-440304-04-01-695247001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价656.07 万元，共 25 家单位参与投标，招标人香港大学深圳医院转化医学研究中心（福田），所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-10。
中标结果
中标公示时间
2025-12-10
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
王汉林
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2441920093692
中标价（万元）
656.071688
中标下浮率(%)
23.16%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 23.16%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市香港大学深圳医院转化医学研究中心装修工程项目
项目编号
2509-440304-04-01-695247
招标项目名称
深圳市香港大学深圳医院转化医学研究中心装修工程项目（重新招标）
招标项目编号
2509-440304-04-01-695247001
标段名称
深圳市香港大学深圳医院转化医学研究中心装修工程项目（重新招标）
标段编号
2509-440304-04-01-695247001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
香港大学深圳医院转化医学研究中心（福田）
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-11-05
截标时间
2025-11-25 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-15
公告答疑截止时间
2025-11-20
详细公告内容
招标范围
包含但不限于：原建筑装饰墙体、地面、天花、水电管线等拆除（不涉及原有主体结构改动），及实验室、办公室、多功能区等全部区域的墙体砌筑，墙地面天花装饰装修及部分装修配套工程，机电安装工程，消防工程等。具体详见招标工程量清单、图纸及合同条款，且不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
832.72
计划总投资（万元）
1250
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过3家，均须提供有效的安全生产许可证证明，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。2、若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须同时具备以下三项企业资质：（1）建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质；（2）建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质；（3）消防设施工程专业承包二级或以上资质。2、拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级或以上注册建造师(建筑工程专业)，且具有安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
832.717263
不可竞争费（万元）
69.968503
投标报价的其他要求
投标报价上限为832.717263万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市鹏泰建设有限公司//深圳市安达业建筑装饰有限公司 | 合格 | 729.135830 | 13.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 650.790672 | 23.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 786.953856 | 6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 718.649708 | 14.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 广东博家建科集团有限公司 | 合格 | 680.930260 | 19.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 广东省建筑装饰集团公司 | 合格 | 731.047786 | 13.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 733.710500 | 12.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 716.015771 | 15.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 734.477721 | 12.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 809.825309 | 3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 657.995430 | 22.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 741.184480 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 656.071688 | 23.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 771.694171 | 8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 748.125485 | 11.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 728.983506 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 691.144547 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 704.422922 | 16.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 725.017160 | 14.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 642.026780 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 665.792151 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市中嘉博建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 599.012218 | 30.64% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司//广东粤兴机电设备安装有限公司 | 合格 | 678.906469 | 20.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳喜格实业有限公司//深圳市兴泰消防工程有限公司 | 合格 | 675.098862 | 20.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 766.661061 | 8.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
599.012218
最高投标报价（万元）
809.825309
报价中位数（万元）
718.649708
报价平均值（万元）
709.746974
平均下浮率(%)
16.12%
中标单位报价（万元）
656.071688
中标价相对平均报价
-7.56%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 599.012218 – 809.825309 万元，中位数 718.649708 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.56%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-05）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。