本文汇总「深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司办公室精装修工程」（标段编号 2510-440304-04-05-970948001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市瑞泊建设工程有限公司，中标价703.38 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-18。
中标结果
中标公示时间
2025-12-18
中标单位
深圳市瑞泊建设工程有限公司
项目经理
蒋清华
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442006200900827
中标价（万元）
703.384537
中标下浮率(%)
17.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 17.2%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司办公室精装修工程
项目编号
2510-440304-04-05-970948
招标项目名称
深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司办公室精装修工程
招标项目编号
2510-440304-04-05-970948001
标段名称
深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司办公室精装修工程
标段编号
2510-440304-04-05-970948001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-11-17
截标时间
2025-12-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-27
公告答疑截止时间
2025-12-02
详细公告内容
招标范围
本工程招标范围为福田区文体中心塔楼的26-28层及12层（具体位置及面积根据发包方最终租赁合同确定）室内装饰装修工程，包括施工图纸、技术要求、工程量清单中的所有深化设计、材料设备采购及检测、制作加工、运输、保管、现场施工、试验调试、验收移交、保修等一切工作，以及发包人要求的其他与本工程有关的工作和为完成本工程所采取的所有工程措施，具体工作内容详见招标文件。
招标估价（万元）
700
计划总投资（万元）
700
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质二、投标人项目经理（建造师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
838.456255
不可竞争费（万元）
53.219377
投标报价的其他要求
投标报价上限为783.489674万元，招标控制价净下浮率7%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳润华建安工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳松绿建设工程有限公司 | 合格 | 690.360383 | 18.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 684.942436 | 19.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 728.434388 | 14.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 711.405866 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市坤锐建工有限公司 | 合格 | 693.030230 | 18.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市骏轩建设工程有限公司 | 合格 | 681.330370 | 20.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市宝湾建设集团有限公司 | 合格 | 677.447163 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 729.463442 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市亿恒装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 707.641660 | 16.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 710.090786 | 16.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 716.273082 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 713.676364 | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳金宏建筑工程有限公司 | 合格 | 691.074716 | 18.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳骏业建筑工程有限公司 | 合格 | 685.968960 | 19.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市智诚工程实业有限公司 | 合格 | 687.219214 | 19.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 724.082267 | 14.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市瑞泊建设工程有限公司 | 合格 | 703.384537 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 20 | 深圳市宝骏建设有限公司 | 合格 | 689.024948 | 19.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 681.434253 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 665.683372 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 756.996505 | 10.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 693.187431 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 734.333583 | 13.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
665.683372
最高投标报价（万元）
756.996505
报价中位数（万元）
693.187431
报价平均值（万元）
702.455911
平均下浮率(%)
17.32%
中标单位报价（万元）
703.384537
中标价相对平均报价
+0.13%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 665.683372 – 756.996505 万元，中位数 693.187431 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.13%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。