本文汇总「深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司北侧办公区（平台新办）装修项目」（标段编号 2510-440305-04-01-890590001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳圳通工程有限公司，中标价503.71 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市国贸科技园服务有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-12。
中标结果
中标公示时间
2026-02-12
中标单位
深圳圳通工程有限公司
项目经理
徐雅莉
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442016201606197
中标价（万元）
503.710312
中标下浮率(%)
8.18%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 8.18%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司北侧办公区（平台新办）装修项目
项目编号
2510-440305-04-01-890590
招标项目名称
深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司北侧办公区（平台新办）装修项目
招标项目编号
2510-440305-04-01-890590001
标段名称
深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司北侧办公区（平台新办）装修项目
标段编号
2510-440305-04-01-890590001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市国贸科技园服务有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2026-01-09
截标时间
2026-02-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-23
公告答疑截止时间
2026-01-28
详细公告内容
招标范围
本次招标服务的范围为：一、招标范围：本项目装修面积约2828.9㎡，包含但不限于办公场所装饰装修、照明系统（含应急照明、消防疏散指示标志）、强电系统、给排水系统、暖通工程、白蚁防治、智能化工程、家具供应商等协调、配合工作。开展、实施及验收本工程所需要的各项报批手续办理工作，并获得法律法规所要求的有关政府部门的批准、许可、执照及证书，包括但不限于施工许可证、住建局报建备案和验收、质量和安全监督、竣工验收等。本工程须包安全文明施工、包施工备案，包竣工验收通过等。后附施工图纸、工程量清单、《物料表》；暖通包含空调系统、新风系统、卫生间和独立办公室通风系统等，工程量清单供参考使用。
招标估价（万元）
547.24
计划总投资（万元）
548.5
评标方法
定性评审法
定标方法
逐轮票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上。其他：（1）投标人须具备有效期内的安全生产许可证。投标人项目经理要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师；具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
547.243143
不可竞争费（万元）
15.030187
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 495.832264 | 9.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市亿恒装饰设计工程有限公司 | 合格 | 508.860858 | 7.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 465.380178 | 15.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 509.560556 | 7.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 501.979456 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 503.710312 | 8.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市京纬建筑工程有限公司 | 合格 | 513.714041 | 6.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 504.673964 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 511.690302 | 6.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 516.805194 | 5.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 广东乐筑建设工程有限公司 | 合格 | 515.955558 | 5.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 523.839018 | 4.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
465.380178
最高投标报价（万元）
523.839018
报价中位数（万元）
509.210707
报价平均值（万元）
506.000142
平均下浮率(%)
7.75%
中标单位报价（万元）
503.710312
中标价相对平均报价
-0.45%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 465.380178 – 523.839018 万元，中位数 509.210707 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.45%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。