本文汇总「华侨城园林公司地块项目（暂定名）施工总承包工程」（标段编号 2511-440305-04-01-166448001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑一局（集团）有限公司，中标价1.15 亿元，共 5 家单位参与投标，招标人华侨城华南投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-13。
中标结果
中标公示时间
2026-02-13
中标单位
中国建筑一局（集团）有限公司
项目经理
海占权
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112006200806334
中标价（万元）
11516.022859
中标下浮率(%)
29.06%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 29.06%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
华侨城园林公司地块项目（暂定名）
项目编号
2511-440305-04-01-166448
招标项目名称
华侨城园林公司地块项目（暂定名）施工总承包工程
招标项目编号
2511-440305-04-01-166448001
标段名称
华侨城园林公司地块项目（暂定名）施工总承包工程
标段编号
2511-440305-04-01-166448001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
华侨城华南投资有限公司
招标代理机构
深圳市招商工程项目管理有限公司
公告发布时间
2026-01-15
截标时间
2026-02-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-25
公告答疑截止时间
2026-01-30
详细公告内容
招标范围
施工总承包，招标范围包括并不限于以下内容：设计施工图中涉及围挡工程、地基与基础工程（基坑支护、土石方及桩基础工程）、主体结构工程（含地下室工程）、人防工程、装修工程、屋面及防水工程、栏杆工程、幕墙及铝合金门窗工程、给排水及暖通工程、电气工程、变配电工程、电梯工程、发电机工程、消防工程、通风与空调工程、燃气工程、有线电视工程、弱电智能化工程、外墙泛光照明工程、消防卷帘及消防门、充电桩工程、建筑节能工程、海绵城市系统工程、环氧地坪及交通标识工程、室外道路工程及环境工程、白蚁防治工程、防雷检测、智慧工地及智慧建造软硬件系统（含使用）等的采购及施工。本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施等所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
15495.03
计划总投资（万元）
36200
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
15495.025913
不可竞争费（万元）
1804.738728
投标报价的其他要求
12756.968477
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 11798.607493 | 27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 11952.259285 | 25.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 11516.022859 | 29.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 泰兴一建建设集团有限公司 | 合格 | 12510.436426 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 12727.465002 | 20.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
11516.022859
最高投标报价（万元）
12727.465002
报价中位数（万元）
11952.259285
报价平均值（万元）
12100.958213
平均下浮率(%)
24.79%
中标单位报价（万元）
11516.022859
中标价相对平均报价
-4.83%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 11516.022859 – 12727.465002 万元，中位数 11952.259285 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.83%。
相关标段
本项目（华侨城园林公司地块项目（暂定名））的其它标段
- 华侨城园林公司地块项目（暂定名）工程监理（2026-02-13） 中标：深圳市京圳工程咨询有限公司
同招标人（华侨城华南投资有限公司）的其它标段
- 华侨城园林公司地块项目（暂定名）工程监理（2026-02-13） 中标：深圳市京圳工程咨询有限公司
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。