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自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计
标段编号：2512-440305-04-05-209277001001
本文汇总「自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计」（标段编号 2512-440305-04-05-209277001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位TENDESIGNGROUPLIMITED//深圳朗信设计集团有限公司，中标价385.50 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市前海蛇口和胜实业有限公司，所属地区南山区，工程类型设计，中标公示时间 2026-03-02。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-03-02 |
| 中标单位 | TENDESIGNGROUPLIMITED//深圳朗信设计集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 385.50 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | — |
| 资格等级 | — |
| 资格证书编号 | — |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目 |
| 项目编号 | 2512-440305-04-05-209277 |
| 招标项目名称 | 自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计 |
| 招标项目编号 | 2512-440305-04-05-209277001 |
| 标段名称 | 自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计 |
| 标段编号 | 2512-440305-04-05-209277001001 |
| 工程类型 | 设计 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2026-01-19 |
| 公告发布结束时间 | 2026-02-09 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-30 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-02-04 |
| 招标估价（万元） | 400.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 3450.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本项目的招标范围包括但不限于：T1、T2办公大堂、电梯厅、咖啡吧等功能空间室内设计。设计服务全过程（包括但不限于以下内容）：设计服务建议书、平面优化、概念设计、创意设计、创意深化设计、施工图设计、材料样板、物料手册、室内软装设计（家具、装饰灯具、艺术品等），专项设计（灯光、标识）配合及审核、二次机电末端配合、BIM净高配合、招标配合、审核施工深化图及施工过程配合工作、施工阶段的驻场服务等。本次招标接受联合体投标。所有图纸深度需满足甲方任务书及相关规范的要求。设计需满足本项目绿色建筑、运营要求，包括物料选型等。（具体以图纸和招标文件为准）。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，且联合体双方不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头单位不做要求。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | (1)投标人须为中华人民共和国境内或境外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织;(2)投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。注：香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书（《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕5号））。(3)本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，且联合体双方不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头单位不做要求。(4)中华人民共和国境外的设计机构（香港专业机构具有前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书的除外），须联合具备上述资质要求的设计机构参与投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派)。 |
| 项目负责人专业 | — |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳杰恩建筑设计有限公司//PELLICLARKEPARTNERSINC. | 合格 | 367.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳东海建设集团有限公司//ZAHAHADIDLIMITED | 合格 | 399.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市德勤建工集团有限公司//OMAAsia（HongKong）Limited | 合格 | 380.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | TENDESIGNGROUPLIMITED//深圳朗信设计集团有限公司 | 合格 | 385.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 5 | 广州黄埔建筑设计院有限公司//伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
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常见问题
1. 自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计的中标单位是哪家？
TENDESIGNGROUPLIMITED//深圳朗信设计集团有限公司。中标价 385.50 万元，中标公示时间 2026-03-02。
2. 自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计有多少家单位参与投标？
共 5 家单位参与投标，招标人为深圳市前海蛇口和胜实业有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-19）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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