本文汇总「深高公园C区项目空腔体育馆及综合赛事训练馆南楼总承包工程」（标段编号 2601-440304-04-01-277667004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁四局集团有限公司，中标价5.61 亿元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市特发集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-08。
中标结果
中标公示时间
2026-07-08
中标单位
中铁四局集团有限公司
项目经理
于向涛
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
皖1342016201825337
中标价（万元）
56119.011632
中标下浮率(%)
23.03%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 23.03%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深高公园C区项目
项目编号
2601-440304-04-01-277667
招标项目名称
深高公园C区项目空腔体育馆及综合赛事训练馆南楼总承包工程
招标项目编号
2601-440304-04-01-277667004
标段名称
深高公园C区项目空腔体育馆及综合赛事训练馆南楼总承包工程
标段编号
2601-440304-04-01-277667004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市特发集团有限公司
招标代理机构
深圳华瑞工程顾问有限公司
公告发布时间
2026-06-04
截标时间
2026-07-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-22
公告答疑截止时间
2026-06-27
详细公告内容
招标范围
施工总承包,土石方,基坑支护,地基与基础,一次装修,钢结构,屋面及防水,建筑电气,智能化,通风空调,电梯安装,消防,燃气,幕墙,金属门窗,主体结构,其他，承包人的施工总承包范围包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、钢结构工程、建筑装饰装修工程、门窗及幕墙工程、屋面及防水工程、地下连接通道、建筑给排水、通风工程、空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能、消防工程、燃气工程、变配电工程、电梯、抗震支架、人防工程、防火门及防火卷帘工程、防雷工程、信号覆盖、光伏工程、柴油发电机、气体灭火、充电桩等一切相关的工程，具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准。承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。
招标估价（万元）
60000
计划总投资（万元）
150000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目允许联合体投标，联合体家数不超过2家。若联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体各单位至少具备上述要求的一个资质条件。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。联合体投标的，应当签订联合体投标协议，并明确各方职责以及分工等内容，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、具有建筑工程施工总承包一级或以上资质且同时具有市政工程施工总承包一级或以上资质。2、本项目允许联合体投标，联合体家数不超过2家。若联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体各单位至少具备上述要求的一个资质条件。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。联合体投标的，应当签订联合体投标协议，并明确各方职责以及分工等内容，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3、项目负责人：一级注册建造师资格（建筑工程专业），且持有安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，联合体各方均可委派项目经理。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
68915.627542
不可竞争费（万元）
13350.642606
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥10%,即投标报价的上限为63359.129048万元
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 60578.537424 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中铁十七局集团有限公司//深圳中铁建湾区投资建设有限公司 | 合格 | 58083.068494 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 北京建工集团有限责任公司 | 合格 | 50998.304018 | 32.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第八工程局有限公司//深圳市政集团有限公司 | 合格 | 55102.025153 | 24.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 54852.128245 | 25.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中国华西企业有限公司//深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 58414.021312 | 18.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中铁一局集团有限公司//深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 59024.274822 | 17.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 57980.439380 | 19.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中铁广州工程局集团有限公司 | 合格 | 57841.614203 | 19.93% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 | 合格 | 58085.757125 | 19.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 52314.329239 | 29.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中铁七局集团有限公司 | 合格 | 57593.625595 | 20.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 58358.276123 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 河北建工集团有限责任公司 | 合格 | 57374.995754 | 20.77% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 | 合格 | 57119.095395 | 21.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 57191.542192 | 21.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 55541.171647 | 24.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 56246.812538 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 中铁上海工程局集团有限公司 | 合格 | 58513.856412 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 中铁六局集团有限公司 | 合格 | 56413.539062 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 中铁四局集团有限公司 | 合格 | 56119.011632 | 23.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
50998.304018
最高投标报价（万元）
60578.537424
报价中位数（万元）
57374.995754
报价平均值（万元）
56845.067894
平均下浮率(%)
21.72%
中标单位报价（万元）
56119.011632
中标价相对平均报价
-1.28%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 50998.304018 – 60578.537424 万元，中位数 57374.995754 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.28%。
相关标段
本项目（深高公园C区项目）的其它标段
- 深高公园C区项目空腔体育馆及综合赛事训练馆南楼工程第三方监测（2026-09-01） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司
同招标人（深圳市特发集团有限公司）的其它标段
—
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。