南山战新投办公用房建设工程
标段编号：2602-440305-04-01-125047001001
本文汇总「南山战新投办公用房建设工程」（标段编号 2602-440305-04-01-125047001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳东海建设集团有限公司，中标价649.20 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市南山战略新兴产业投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-12。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-05-12 |
| 中标单位 | 深圳东海建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 649.20 万元 |
| 中标下浮率 | 5.89% |
| 项目经理 | 刘德刚 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442010201202260 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 南山战新投办公用房建设工程 |
| 项目编号 | 2602-440305-04-01-125047 |
| 招标项目名称 | 南山战新投办公用房建设工程 |
| 招标项目编号 | 2602-440305-04-01-125047001 |
| 标段名称 | 南山战新投办公用房建设工程 |
| 标段编号 | 2602-440305-04-01-125047001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市南山战略新兴产业投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-04-07 |
| 公告发布结束时间 | 2026-04-27 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-04-17 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-04-22 |
| 招标估价（万元） | 674.95 万元 |
| 计划总投资（万元） | 700.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 主要改造装修范围为办公楼室内装修、楼宇修缮工程等。实际工作内容以施工图纸、工程量清单、招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件为准。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不得以此为由进行任何费用索赔，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上； |
| 其他资格要求 | 1、投标人最低资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；2、项目经理资格要求：具备二级注册建造师或以上资格（建筑工程专业），有效期内安全生产考核合格证书（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 686.70 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 50.27 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价净下率要求≥5%，即投标报价上限价为654.878869万元。 |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 649.02 万元 | 5.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 606.00 万元 | 12.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 609.31 万元 | 12.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 623.61 万元 | 9.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 640.69 万元 | 7.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 615.56 万元 | 11.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 628.15 万元 | 9.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 649.20 万元 | 5.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 654.75 万元 | 5.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 629.80 万元 | 8.94% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 628.12 万元 | 9.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 595.40 万元 | 14.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 南山战新投办公用房建设工程的中标单位是哪家？
深圳东海建设集团有限公司。中标价 649.20 万元，中标公示时间 2026-05-12。
2. 南山战新投办公用房建设工程有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳市南山战略新兴产业投资有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-07）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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