安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区）
标段编号：2604-440304-04-05-490246001001
本文汇总「安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区）」（标段编号 2604-440304-04-05-490246001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳千里马装饰集团有限公司，中标价836.56 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市安居乐寓第二开发建设有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-14。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-08-14 |
| 中标单位 | 深圳千里马装饰集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 836.56 万元 |
| 中标下浮率 | 13.01% |
| 项目经理 | 周银鑫 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442019202108931 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区） |
| 项目编号 | 2604-440304-04-05-490246 |
| 招标项目名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区） |
| 招标项目编号 | 2604-440304-04-05-490246001 |
| 标段名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区） |
| 标段编号 | 2604-440304-04-05-490246001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市安居乐寓第二开发建设有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-06-17 |
| 公告发布结束时间 | 2026-07-13 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-03 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-07-08 |
| 招标估价（万元） | 979.98 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1450.35 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本项目施工范围包括（但不限于）：1.公寓装修改造：包含翻新工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、弱电工程、铝合金门窗工程、整体卫浴、门锁、门、水电表、家具家电等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。2.公区装修改造：包含翻新工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、弱电工程、通风工程、铝合金门窗、家具家电、健身房器材等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。3.其他零星工程：包含图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。具体内容详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 一、投标人要求：须具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；二、投标人项目经理要求：具有二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 943.78 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 119.57 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮6%，即894.329657万元。投标人投标报价净下浮率≥6%。 |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 849.49 万元 | 11.44% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 861.32 万元 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 872.08 万元 | 8.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 828.35 万元 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 884.44 万元 | 7.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 854.20 万元 | 10.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 836.56 万元 | 13.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 861.36 万元 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 877.87 万元 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 869.60 万元 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 875.05 万元 | 8.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
相关标段
同招标人（深圳市安居乐寓第二开发建设有限公司）的其它标段
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常见问题
1. 安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区）的中标单位是哪家？
深圳千里马装饰集团有限公司。中标价 836.56 万元，中标公示时间 2026-08-14。
2. 安居乐寓2026年公寓、公区等装修改造项目（福田区）有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳市安居乐寓第二开发建设有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-06）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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