本文汇总「河套科创中心人工智能中试创新平台建设项目精装修工程」（标段编号 2605-440304-04-01-608736001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价710.73 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳深港科技创新合作区发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-02。
中标结果
中标公示时间
2026-07-02
中标单位
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
项目经理
罗烈房
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442008201004499
中标价（万元）
710.732942
中标下浮率(%)
18.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 18.3%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河套科创中心人工智能中试创新平台建设项目
项目编号
2605-440304-04-01-608736
招标项目名称
河套科创中心人工智能中试创新平台建设项目精装修工程
招标项目编号
2605-440304-04-01-608736001
标段名称
河套科创中心人工智能中试创新平台建设项目精装修工程
标段编号
2605-440304-04-01-608736001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳深港科技创新合作区发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-06-06
截标时间
2026-06-25 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-15
公告答疑截止时间
2026-06-20
详细公告内容
招标范围
本工程招标范围为招标图纸、技术规范与技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等全部内容。具体包括但不限于中试试验区、孵化加速区、公共配套区等功能区域的二次深化设计、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、室内标识标牌、智能化工程、拆除工程、洁净系统（若有）、实验室特气系统（若有）、废水废气工程（若有）、会议系统、设备采购与安装、实验台柜（若有）及办公家具、开荒保洁至少2次（达到移交条件为准）、室内甲醛治理（满足国家及行业相关规范验收标准），与本工程相关的第三方检测（室内环境检测、照度检测等）等内容。以上具体范围最终以图纸和清单为准。
招标估价（万元）
857.28
计划总投资（万元）
1185
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标，联合体家数不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，项目经理应由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标人须同时具备以下企业资质：（1）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（2）具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。2.本工程接受联合体投标，联合体家数不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，项目经理应由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
857.279286
不可竞争费（万元）
56.495643
投标报价的其他要求
本工程投标报价上限为最高投标限价净下浮10%，即777.200922万元。
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 722.270555 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 711.697407 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 765.189276 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳东海建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 广东省浩盛智造建设集团有限公司 | 合格 | 738.821873 | 14.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 773.597278 | 10.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 716.413942 | 17.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 763.770686 | 11.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 705.167132 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 718.671779 | 17.31% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 769.754889 | 10.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 惠特科学技术股份有限公司 | 合格 | 756.380353 | 12.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳帆盈建设工程有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 747.011461 | 13.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 701.120838 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 733.161122 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 745.242061 | 13.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 738.025719 | 14.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 730.754707 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 710.732942 | 18.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
701.120838
最高投标报价（万元）
773.597278
报价中位数（万元）
735.593420
报价平均值（万元）
735.988001
平均下浮率(%)
15.15%
中标单位报价（万元）
710.732942
中标价相对平均报价
-3.43%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 701.120838 – 773.597278 万元，中位数 735.593420 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.43%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-06）。
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