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深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工
标段编号：2605-440305-04-01-210623001001
本文汇总「深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工」（标段编号 2605-440305-04-01-210623001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东中源达建筑工程有限公司，中标价391.55 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-21。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-08-21 |
| 中标单位 | 广东中源达建筑工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 391.55 万元 |
| 中标下浮率 | 14.16% |
| 项目经理 | 孙佳鑫 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442024202503002 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市退役军人创新创业基地（南山） |
| 项目编号 | 2605-440305-04-01-210623 |
| 招标项目名称 | 深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工 |
| 招标项目编号 | 2605-440305-04-01-210623001 |
| 标段名称 | 深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工 |
| 标段编号 | 2605-440305-04-01-210623001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市南山区建筑工务署 |
| 招标代理机构 | 深圳中邦国际工程科技顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-07-17 |
| 公告发布结束时间 | 2026-08-05 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-26 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-07-31 |
| 招标估价（万元） | 445.89 万元 |
| 计划总投资（万元） | 663.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 包含但不限于拆除及装饰工程、安装工程等。所有的施工内容详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 其他资质要求 1、投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。 2、投标人项目经理（建造师）要求：项目经理须具备二级或以上注册建造师（建筑工程）执业资格且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 451.28 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 29.49 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限价为最高投标限价净下浮11.05％，即404.668632万元。 |
投标人明细（共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 382.40 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 383.47 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 382.40 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 394.41 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 393.24 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 广东中源达建筑工程有限公司 | 合格 | 391.55 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 387.66 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 万祥建设（深圳）有限公司 | 合格 | 391.04 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 387.04 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 380.88 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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常见问题
1. 深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工的中标单位是哪家？
广东中源达建筑工程有限公司。中标价 391.55 万元，中标公示时间 2026-08-21。
2. 深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工有多少家单位参与投标？
共 10 家单位参与投标，招标人为深圳市南山区建筑工务署。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-17）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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