深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目
标段编号：2605-440305-04-01-791536001001
本文汇总「深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目」（标段编号 2605-440305-04-01-791536001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第二建设工程有限责任公司，中标价5748.44 万元，共 36 家单位参与投标，招标人太平人寿保险有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-18。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-08-18 |
| 中标单位 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 |
| 中标价（万元） | 5748.44 万元 |
| 中标下浮率 | 13.11% |
| 项目经理 | 游道炎 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 鄂1422015201623006 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳蛇口明华一号楼及其附属工程 |
| 项目编号 | 2605-440305-04-01-791536 |
| 招标项目名称 | 深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目 |
| 招标项目编号 | 2605-440305-04-01-791536001 |
| 标段名称 | 深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目 |
| 标段编号 | 2605-440305-04-01-791536001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 太平人寿保险有限公司 |
| 招标代理机构 | 中科高盛咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-06-30 |
| 公告发布结束时间 | 2026-07-29 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-19 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-07-24 |
| 招标估价（万元） | 6500.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 8800.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标采用施工总承包管理模式，承包范围涵盖项目全过程的内外部协调保障、施工二次深化设计、BIM设计、采购、施工、验收及交付。中标人需对本项目的质量、安全、工期、协调负全面责任，确保项目按期、优质完成并移交运营。具体详见招标文件 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 投标人资质要求施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 其他资质要求投标人要求：1、资质等级:建筑工程施工总承包三级及以上资质；2、其他：具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师（建筑工程专业），建造师注册证书聘用企业须为投标人，建造师电子注册证书等相关要求按照住建部最新要求执行；具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证（B证），将项目经理的资历、能力、信誉作为重要择优因素。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 6499.16 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 773.95 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 6499.160264万元 |
投标人明细（共 36 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江宝业建设集团有限公司 | 合格 | 5797.72 万元 | 12.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 5936.39 万元 | 9.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 5928.37 万元 | 9.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广东世纪达建设集团有限公司 | 合格 | 6066.90 万元 | 7.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 5748.44 万元 | 13.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 5412.55 万元 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 5611.78 万元 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 5927.79 万元 | 9.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 6041.19 万元 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 5373.70 万元 | 19.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 5897.44 万元 | 10.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 5188.09 万元 | 22.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 5812.14 万元 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 广州协安建设工程有限公司 | 合格 | 6369.35 万元 | 2.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 5444.57 万元 | 18.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 5811.64 万元 | 12.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 5894.59 万元 | 10.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中明建投建设集团有限责任公司 | 合格 | 5249.92 万元 | 21.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建八局发展建设有限公司 | 合格 | 5907.72 万元 | 10.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 5938.11 万元 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 5817.29 万元 | 11.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 5863.66 万元 | 11.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 5726.31 万元 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 5514.41 万元 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 5831.60 万元 | 11.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 5875.73 万元 | 10.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 5938.01 万元 | 9.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 6116.72 万元 | 6.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 5327.78 万元 | 20.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 5823.59 万元 | 11.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 5506.42 万元 | 17.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 泰兴一建建设集团有限公司 | 合格 | 5480.85 万元 | 17.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 33 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 5266.54 万元 | 21.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 5949.50 万元 | 9.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳金广源建设有限公司 | 合格 | 5803.54 万元 | 12.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 中儒科信达建设集团有限公司 | 合格 | 5506.41 万元 | 17.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目的中标单位是哪家？
中建三局第二建设工程有限责任公司。中标价 5748.44 万元，中标公示时间 2026-08-18。
2. 深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目有多少家单位参与投标？
共 36 家单位参与投标，招标人为太平人寿保险有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-08）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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