本文汇总「深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目」（标段编号 2605-440305-04-01-791536001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第二建设工程有限责任公司，中标价5748.44 万元，共 36 家单位参与投标，招标人太平人寿保险有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-18。
中标结果
中标公示时间
2026-08-18
中标单位
中建三局第二建设工程有限责任公司
项目经理
游道炎
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422015201623006
中标价（万元）
5748.441609
中标下浮率(%)
13.11%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 13.11%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳蛇口明华一号楼及其附属工程
项目编号
2605-440305-04-01-791536
招标项目名称
深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目
招标项目编号
2605-440305-04-01-791536001
标段名称
深圳蛇口明华一号楼及其附属工程施工总承包采购项目
标段编号
2605-440305-04-01-791536001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
太平人寿保险有限公司
招标代理机构
中科高盛咨询集团有限公司
公告发布时间
2026-06-30
截标时间
2026-07-29 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-19
公告答疑截止时间
2026-07-24
详细公告内容
招标范围
本次招标采用施工总承包管理模式，承包范围涵盖项目全过程的内外部协调保障、施工二次深化设计、BIM设计、采购、施工、验收及交付。中标人需对本项目的质量、安全、工期、协调负全面责任，确保项目按期、优质完成并移交运营。具体详见招标文件
招标估价（万元）
6500
计划总投资（万元）
8800
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
其他资质要求投标人要求：1、资质等级:建筑工程施工总承包三级及以上资质；2、其他：具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师（建筑工程专业），建造师注册证书聘用企业须为投标人，建造师电子注册证书等相关要求按照住建部最新要求执行；具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证（B证），将项目经理的资历、能力、信誉作为重要择优因素。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
6499.160264
不可竞争费（万元）
773.954522
投标报价的其他要求
6499.160264万元
投标人明细 （共 36 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江宝业建设集团有限公司 | 合格 | 5797.723736 | 12.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 5936.388888 | 9.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 5928.374452 | 9.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广东世纪达建设集团有限公司 | 合格 | 6066.900721 | 7.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 5748.441609 | 13.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 5412.552610 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 5611.776859 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 5927.786304 | 9.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 6041.190484 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 5373.697461 | 19.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 5897.441176 | 10.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 5188.088153 | 22.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 5812.141559 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 广州协安建设工程有限公司 | 合格 | 6369.351568 | 2.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 5444.574235 | 18.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 5811.639660 | 12.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 5894.585203 | 10.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中明建投建设集团有限责任公司 | 合格 | 5249.920079 | 21.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建八局发展建设有限公司 | 合格 | 5907.722538 | 10.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 5938.105340 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 5817.286598 | 11.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 5863.658551 | 11.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 5726.314213 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 5514.413955 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 5831.600496 | 11.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 5875.733952 | 10.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 5938.011013 | 9.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 6116.716306 | 6.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 5327.775665 | 20.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 5823.585498 | 11.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 5506.424256 | 17.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 泰兴一建建设集团有限公司 | 合格 | 5480.850793 | 17.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 33 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 5266.544790 | 21.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 5949.500182 | 9.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳金广源建设有限公司 | 合格 | 5803.538507 | 12.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 中儒科信达建设集团有限公司 | 合格 | 5506.405355 | 17.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
36 家
最低投标报价（万元）
5188.088153
最高投标报价（万元）
6369.351568
报价中位数（万元）
5814.714078
报价平均值（万元）
5741.854521
平均下浮率(%)
13.23%
中标单位报价（万元）
5748.441609
中标价相对平均报价
+0.11%
本标段共 36 家投标单位给出有效报价，报价区间 5188.088153 – 6369.351568 万元，中位数 5814.714078 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.11%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。