本文汇总「河套合作区科研枢纽智汇中心建设项目EPC总承包」（标段编号 2606-440304-04-01-265322001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位华南创图设计有限公司//广州市美术有限公司，中标价2348.87 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳深港科技创新合作区发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-03。
中标结果
中标公示时间
2026-07-03
中标单位
华南创图设计有限公司//广州市美术有限公司
项目经理
赵军
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1442006200805119
中标价（万元）
2348.873385
中标下浮率(%)
13.02%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 13.02%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河套合作区科研枢纽智汇中心建设项目
项目编号
2606-440304-04-01-265322
招标项目名称
河套合作区科研枢纽智汇中心建设项目EPC总承包
招标项目编号
2606-440304-04-01-265322001
标段名称
河套合作区科研枢纽智汇中心建设项目EPC总承包
标段编号
2606-440304-04-01-265322001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳深港科技创新合作区发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-06-07
截标时间
2026-06-26 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-16
公告答疑截止时间
2026-06-21
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于：工程范围内的施工图设计、深化设计、展陈及多媒体服务、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、室内标识标牌、智能化工程、室外园林工程、开荒保洁至少2次（达到移交条件为准）、室内甲醛治理（满足国家及行业相关规范验收标准），与¬本工程相关的第三方检测（室内环境检测、照度检测等）等内容。具体详见图纸、工程量清单、合同、技术要求等。
招标估价（万元）
2658.05
计划总投资（万元）
2944
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标，联合体家数不超过2家，牵头单位须满足设计资质要求并承担设计工作。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质。二、设计资质：投标人应符合以下条件之一：（1）工程设计综合甲级资质；（2）建筑行业工程设计乙级（或甲级）资质；（3）建筑行业（建筑工程）工程设计乙级（或甲级）资质。三、本工程接受联合体投标，联合体家数不超过2家，牵头单位须满足设计资质要求并承担设计工作。四、项目负责人要求：（1）施工项目经理：应具备二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）。采用联合体投标的，施工项目经理由负责施工的单位委派。（2）设计负责人：应具备国家一级注册建筑师执业资格。采用联合体投标的，设计负责人由负责设计的单位委派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2658.047238
不可竞争费（万元）
282.966617
投标报价的其他要求
投标报价上限为公示最高投标限价净下浮10%，即2420.539176万元，其中设计费投标上限价为75.000000万元。
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 华南创图设计有限公司//广州市美术有限公司 | 合格 | 2348.873385 | 13.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 广东博信雅土木工程有限公司//深圳展博建设工程有限公司 | 合格 | 2375.007444 | 11.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 广州建筑产业开发有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市深筑国际建筑设计有限公司//深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 2328.209831 | 13.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
3 家
最低投标报价（万元）
2328.209831
最高投标报价（万元）
2375.007444
报价中位数（万元）
2348.873385
报价平均值（万元）
2350.696887
平均下浮率(%)
12.94%
中标单位报价（万元）
2348.873385
中标价相对平均报价
-0.08%
本标段共 3 家投标单位给出有效报价，报价区间 2328.209831 – 2375.007444 万元，中位数 2348.873385 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.08%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。