本文汇总「呈元驿大厦14-16层装修改造项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2606-440304-04-01-833293001001）的招标信息：招标人深圳机场航空城发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，公告发布时间 2026-09-30。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
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中标单位
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项目经理
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资格等级
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资格证书编号
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中标价（万元）
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中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
呈元驿大厦14-16层装修改造项目
项目编号
2606-440304-04-01-833293
招标项目名称
呈元驿大厦14-16层装修改造项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2606-440304-04-01-833293001
标段名称
呈元驿大厦14-16层装修改造项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2606-440304-04-01-833293001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳机场航空城发展有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-30
截标时间
2026-10-20 18:00
公告质疑截止时间
2026-10-10
公告答疑截止时间
2026-10-15
详细公告内容
招标范围
其他，本项目拟招选一家单位负责呈元驿大厦14-16层装修改造项目设计采购施工总承包（EPC），具体范围包括但不限于14-16层建筑、装饰、给排水、暖通、电气、智能化、标识、燃气等相关专业的方案设计、初步设计、施工图设计、报批报建、备案、采购、施工、检测、验收、备案、交付、维保、竣工图纸及资料的编制归档等，并包含工程相关的室内环境检测及治理、开荒保洁等。 具体范围及要求详见合同、技术要求、招标清单、改造平面布局图、设计任务书等。除以上发包人指定承包的工程范围外，承包人不得拒绝执行为完成本工程而须执行的上述承包范围可能遗漏的其他工作。
招标估价（万元）
651.5
计划总投资（万元）
778
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）联合体成员（含牵头单位）不超过2家，且联合体各方均不得再单独或与其他单位组成新的联合体进行投标，并提供经联合体成员单位法人代表或授权委托人签字（签章）并加盖公章的《联合体共同投标协议》（格式详见招标文件第三章）；联合体共同投标协议须明确分工内容，如联合体共同投标协议（牵头单位或成员单位）为授权委托人签字的均需随联合体协议附法定代表人证明书、授权委托书及授权委托人身份证复印件加盖公章；联合体各方应具备承担分工内容所需的相应资质条件和能力；（2）其中牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具备有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，联合体成员单位至少各具备一项本项目招标所需的资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业或者其他组织； 2.投标人须同时具备以下（1）、（2）资质： （1）有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； （2）有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的下列资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；④建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。 3.项目经理须具备注册二级及以上建造师（建筑工程专业）证书，且具备有效期内的安全生产考核合格证B证。如联合体投标时，由牵头单位拟派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
651.500029
不可竞争费（万元）
66.771885
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥10%，即投标报价要求≤595.227215万元(不可竞争费不下浮)
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司 | 合格 | 546.243990 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 561.157346 | 15.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 深圳市兴龙建设集团有限公司//深圳安星建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 560.881968 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 5 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 557.957594 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 532.741743 | 20.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 广东弘禹建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
532.741743
最高投标报价（万元）
561.157346
报价中位数（万元）
557.957594
报价平均值（万元）
551.796528
平均下浮率(%)
17.05%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 532.741743 – 561.157346 万元，中位数 557.957594 万元。
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官方原始公告
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