本文汇总「广电大厦大院修缮维护项目设计施工总承包」（标段编号 2608-440304-04-01-800017001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华晟建设集团股份有限公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司，中标价721.39 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳广播电影电视集团，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-12。
中标结果
中标公示时间
2026-10-12
中标单位
深圳市华晟建设集团股份有限公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司
项目经理
叶植夯
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018202000294
中标价（万元）
721.385647
中标下浮率(%)
4.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 4.5%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
广电大厦大院修缮维护项目
项目编号
2608-440304-04-01-800017
招标项目名称
广电大厦大院修缮维护项目设计施工总承包
招标项目编号
2608-440304-04-01-800017001
标段名称
广电大厦大院修缮维护项目设计施工总承包
标段编号
2608-440304-04-01-800017001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳广播电影电视集团
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-03
截标时间
2026-09-28 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-18
公告答疑截止时间
2026-09-23
详细公告内容
招标范围
其他，招标范围包含但不限于：设计、施工等为完成本项目需要的所有工作内容，以及工程报建及相关服务工作（已另行发包及由招标人招标的除外）。具体包含但不限于： 1、工程设计：承担本项目设计及其相关工作。 2、工程施工：设计图纸范围内包含的全部施工，以及为完成本项目需要的所有工作内容（相关政策已明确实施方案，或已另行发包及由招标人招标的除外）,并向职能部门进行报批等各事项的沟通与办理。 3、工程建设过程中的报批报建办理、各专项验收、竣工验收和竣工图编制等相关工作，以及应由施工总承包单位完成的其他工作。 具体详见招标文件。
招标估价（万元）
825.77
计划总投资（万元）
893.92
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本工程接受联合体投标。联合体成员（含联合体牵头单位）数量不得超过2家，并在联合体协议书中明确各自工作内容和责任。 2.由同一专业的单位组成的联合体，根据联合体分工协议书中分工内容对应专业，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.若为联合体投标，项目总负责人由联合体牵头单位委派，项目经理须由承担本工程施工工作的单位委派，且注册在对应单位；设计负责人须由承担本工程设计工作的单位委派，且注册在对应单位。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资格要求： 投标人应同时具备以下资质条件： （1）具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质； （2）具有建筑工程施工总承包三级或以上资质。 其他：1.本工程接受联合体投标。联合体成员（含联合体牵头单位）数量不得超过2家，并在联合体协议书中明确各自工作内容和责任。 2.由同一专业的单位组成的联合体，根据联合体分工协议书中分工内容对应专业，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.投标人必须具备有效期内的安全生产许可证（若为联合体投标，由承担本工程施工工作单位提供）。 二、项目负责人资格要求 1.项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格或工程建设类高级工程师职称； 2.项目经理：二级或以上注册建造师（建筑工程专业）； 3.设计负责人：具备建注册一级建筑师执业资格。 其他：（1）拟派项目经理须持有在有效期内的安全生产考核合格证（B证） （2）提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）。 （3）提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。 （4）提交的一级注册建筑师注册证书具体要求详见《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）。 （5）投标人拟派项目经理须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》相关要求。 注：1.项目总负责人可由设计负责人或项目经理兼任，但须满足上述资格要求；设计负责人、项目经理不得相互兼任，且项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任项目负责人、项目经理。 2.若为联合体投标，项目总负责人由联合体牵头单位委派，项目经理须由承担本工程施工工作的单位委派，且注册在对应单位；设计负责人须由承担本工程设计工作的单位委派，且注册在对应单位。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
749.055114
不可竞争费（万元）
133.779182
投标报价的其他要求
投标报价净下浮≥0％，即投标报价的上限为749.055114万元
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 721.385647 | 4.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中城交建（深圳）建设有限公司//深圳中海世纪建筑设计有限公司 | 合格 | 688.758356 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司//深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司 | 合格 | 745.857494 | 0.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市零五建筑工程有限公司//深圳市高盛建筑设计有限公司 | 合格 | 721.655330 | 4.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东省建筑工程机械施工有限公司//中航国润（深圳）建筑科技发展有限公司 | 合格 | 744.071982 | 0.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市深鹏建工有限公司//澳创国际工程设计（深圳）有限公司 | 合格 | 747.029465 | 0.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司//广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司 | 合格 | 694.910957 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
688.758356
最高投标报价（万元）
747.029465
报价中位数（万元）
721.655330
报价平均值（万元）
723.381319
平均下浮率(%)
4.17%
中标单位报价（万元）
721.385647
中标价相对平均报价
-0.28%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 688.758356 – 747.029465 万元，中位数 721.655330 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.28%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。