本文汇总「深圳湾文化广场展陈工程（地下展厅及库房）」（标段编号 44030520200028018001）的招标与中标结果公示信息：中标单位北京清尚建筑装饰工程有限公司//深圳广田集团股份有限公司//深圳达实智能股份有限公司，中标价7193.37 万元，共 32 家单位参与投标，招标人华润（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-18。
中标结果
中标公示时间
2025-07-18
中标单位
北京清尚建筑装饰工程有限公司//深圳广田集团股份有限公司//深圳达实智能股份有限公司
项目经理
崔金印
资格等级
一级建造师
资格证书编号
京1142011201305820
中标价（万元）
7193.374075
中标下浮率(%)
22.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 22.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳湾文化广场
项目编号
44030520200028
招标项目名称
深圳湾文化广场展陈工程（地下展厅及库房）
招标项目编号
44030520200028018
标段名称
深圳湾文化广场展陈工程（地下展厅及库房）
标段编号
44030520200028018001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
华润（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-04-28
截标时间
2025-06-30 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-13
公告答疑截止时间
2025-06-18
详细公告内容
招标范围
依据招标清单及相关文件要求，完成所有展陈深化设计、设备采购、定制展品制作、装修布展及二次机电（含消防）等相关工程。包含但不限于：装修装饰工程及配套工程、消防改造工程、展台展柜制作安装工程、美工制作安装工程、多媒体硬件安装、多媒体数字内容制作、语音导览设备及软件安装调试、定制展品制作安装、展陈区域的二次机电工程、藏品库库设施设备供应及安装、恒温恒湿系统安装、调试等。所有的细目详见清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
9298.25
计划总投资（万元）
338544
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体家数不超过3家单位，承担本项目装修装饰工程的单位需具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，承担本项目消防工程的单位需具备消防设施工程专业承包一级资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人需同时具备：①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，②消防设施工程专业承包一级资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
8947.712100
不可竞争费（万元）
1151.074010
投标报价的其他要求
投标报价上限为7988.725615万元，招标控制价净下浮率12.3%
投标人明细 （共 32 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//上海风语筑文化科技股份有限公司//深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 7343.164322 | 20.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 合肥探奥自动化有限公司//南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司//深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 7481.926431 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 3 | 中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳市成弘华建设有限公司 | 合格 | 7302.632878 | 21.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广州力天文化科技集团有限公司//深圳市胜泽消防工程有限公司 | 合格 | 7467.806861 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建五局智科建设（深圳）有限公司//广州市美术有限公司//湖南美创数字科技有限公司 | 合格 | 7255.958935 | 21.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 合肥国源展览展示有限公司//深圳市恒晟建设科技集团有限公司//中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 7223.085270 | 22.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 维迈科技股份有限公司//江苏科学梦创展科技有限公司//深圳市盛象建设有限公司 | 合格 | 7372.815846 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建五局装饰幕墙有限公司//江苏恒龙装饰工程有限公司//深圳市中深装建设集团第七建设有限公司 | 合格 | 7575.357307 | 17.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中国建筑一局（集团）有限公司//深圳市杰尔斯展示股份有限公司//深圳市三象消防工程有限公司 | 合格 | 7359.125697 | 20.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 华艺博展装饰有限公司//南京国豪装饰安装工程股份有限公司//深圳市深联钢建设集团有限公司 | 合格 | 7457.770127 | 19.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳海外装饰工程有限公司//深圳市广夏建设集团有限公司 | 合格 | 7450.793501 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 北京清尚建筑装饰工程有限公司//深圳广田集团股份有限公司//深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 7193.374075 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 13 | 广东省建筑装饰集团公司//深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 7358.757536 | 20.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 北京天图设计工程有限公司//深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 6979.036121 | 25.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 合肥安达创展科技股份有限公司//深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 7388.195966 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 上海宽创国际文化科技股份有限公司//中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 6921.883764 | 25.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 德才装饰股份有限公司//深圳市恒利基建设实业有限公司 | 合格 | 7298.672373 | 21.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 龙邦建设股份有限公司//深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 7469.833731 | 18.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 维业建设集团股份有限公司//深圳千里马装饰集团有限公司//广东达利晟建设工程有限公司 | 合格 | 7700.281029 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市金众装饰工程有限公司//深圳深中孚建设工程有限公司 | 合格 | 7170.786984 | 22.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 苏州金螳螂文化发展股份有限公司//深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 7320.175031 | 20.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市信宇建筑工程有限公司//深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 7647.232663 | 16.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市艺博堂数字文化科技集团有限公司//深圳华创建筑装饰股份有限公司//深圳市金灿消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市华杰建设集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 7585.641120 | 17.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳富庆生态科技有限公司 | 合格 | 7297.184451 | 21.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中建东方装饰有限公司//上海美术设计有限公司//高力建设集团有限公司 | 合格 | 7311.976304 | 20.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 广东省集美设计工程有限公司//深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 7193.421593 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 金大陆展览装饰有限公司//春涛国际建筑有限公司 | 合格 | 7622.288189 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 上海同济建筑室内设计工程有限公司//上海复旦上科多媒体股份有限公司//深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 7017.293039 | 24.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 北京惊雷文化发展有限公司//北京城建安装集团有限公司 | 合格 | 7385.616681 | 20.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 苏州创捷传媒展览股份有限公司//深圳市金灿消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 32 | 精锐文化创意产业有限公司//深圳市中粤海建设有限公司//深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 7100.102633 | 23.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
6921.883764
最高投标报价（万元）
7700.281029
报价中位数（万元）
7350.960929
报价平均值（万元）
7341.739682
平均下浮率(%)
20.60%
中标单位报价（万元）
7193.374075
中标价相对平均报价
-2.02%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 6921.883764 – 7700.281029 万元，中位数 7350.960929 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.02%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-16）。
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