本文汇总「麒麟小学改扩建项目腾挪校舍施工总承包」（标段编号 44030520210100005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局第二建筑工程有限公司，中标价6309.58 万元，共 14 家单位参与投标，招标人中信城市开发运营（海南）有限公司//深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-06。
中标结果
中标公示时间
2025-11-06
中标单位
中建二局第二建筑工程有限公司
项目经理
齐剑梅
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1412016201623893
中标价（万元）
6309.577980
中标下浮率(%)
14.52%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 14.52%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
麒麟小学改扩建项目
项目编号
44030520210100
招标项目名称
麒麟小学改扩建项目腾挪校舍施工总承包
招标项目编号
44030520210100005
标段名称
麒麟小学改扩建项目腾挪校舍施工总承包
标段编号
44030520210100005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
中信城市开发运营（海南）有限公司//深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市广诚工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-09-29
截标时间
2025-10-27 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-17
公告答疑截止时间
2025-10-22
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于建筑单体内各楼层的功能分布改造及室外活动场所、活动空间、升旗台，包含室外管网（雨水、污水、废水、燃气、电气等）优化完善。功能分布需满足36间学生教室、教师办公室、美术功能室、体育办公室、音乐功能室、实验室、图书馆、会议室、活动室、校医室等校方提出的教学功能和安全管理需求。具体招标范围详见招标文件。
招标估价（万元）
7381.35
计划总投资（万元）
24352
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
—
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证；2、项目经理：具备二级注册建造师（建筑工程）及以上资格，且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
7381.350000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为6507.39816万元，招标控制价净下浮率11.84%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | — | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | — | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | — | 11.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 6309.577980 | 14.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | — | 14.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | — | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | — | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | — | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | — | 14.14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | — | 17.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | — | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | — | 13.84% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | — | 16.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | — | 16.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
1 家
最低投标报价（万元）
6309.577980
最高投标报价（万元）
6309.577980
报价中位数（万元）
6309.577980
报价平均值（万元）
6309.577980
平均下浮率(%)
15.15%
中标单位报价（万元）
6309.577980
中标价相对平均报价
+0.00%
本标段共 1 家投标单位给出有效报价，报价区间 6309.577980 – 6309.577980 万元，中位数 6309.577980 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.00%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。