本文汇总「中山公园立体停车库项目施工总承包工程」（标段编号 44030520220025003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团智慧停车科技有限公司，中标价3390.5 万元，共 9 家单位参与投标，招标人华润置地城市运营管理（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-10。
中标结果
中标公示时间
2025-01-10
中标单位
中建科工集团智慧停车科技有限公司
项目经理
向飞
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202004676
中标价（万元）
3390.504574
中标下浮率(%)
6.21%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 6.21%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
中山公园立体停车库项目
项目编号
44030520220025
招标项目名称
中山公园立体停车库项目施工总承包工程
招标项目编号
44030520220025003
标段名称
中山公园立体停车库项目施工总承包工程
标段编号
44030520220025003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
华润置地城市运营管理（深圳）有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2024-11-29
截标时间
2024-12-19 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-09
公告答疑截止时间
2024-12-13
详细公告内容
招标范围
包括但不限于主体结构工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、标识工程、装饰装修工程（含幕墙工程）、屋面及防水工程、建筑节能工程、室外配套、白蚁防治工程、人防工程、抗震支架工程及其他相关配套工程。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，总承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
3666.65
计划总投资（万元）
4979
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。2.投标人拟派项目经理须具备二级或以上注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
3600.622847
不可竞争费（万元）
217.075778
投标报价的其他要求
投标报价上限为3431.445494万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 3215.220690 | 11.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 辉煌建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 3205.442582 | 11.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3360.628768 | 7.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建科工集团智慧停车科技有限公司 | 合格 | 3390.504574 | 6.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3308.961085 | 8.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 3400.993570 | 5.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市明正建设有限公司 | 合格 | 3394.903185 | 6.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳信恒建筑工程有限公司 | 合格 | 3428.062070 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 3419.942621 | 5.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
3205.442582
最高投标报价（万元）
3428.062070
报价中位数（万元）
3390.504574
报价平均值（万元）
3347.184349
平均下浮率(%)
7.49%
中标单位报价（万元）
3390.504574
中标价相对平均报价
+1.29%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 3205.442582 – 3428.062070 万元，中位数 3390.504574 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.29%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。