本文汇总「龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期智能化工程」（标段编号 44031020200211016001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳达实智能股份有限公司，中标价899.07 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市荣耀房地产开发有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-26。
中标结果
中标公示时间
2025-02-26
中标单位
深圳达实智能股份有限公司
项目经理
刘英辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201904563
中标价（万元）
899.068460
中标下浮率(%)
40.66%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 40.66%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期
项目编号
44031020200211
招标项目名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期智能化工程
招标项目编号
44031020200211016
标段名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期智能化工程
标段编号
44031020200211016001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市荣耀房地产开发有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2024-12-27
截标时间
2025-01-23 17:00
公告质疑截止时间
2025-01-12
公告答疑截止时间
2025-01-17
详细公告内容
招标范围
智能化，根据提供的龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新项目二期智能化施工图纸进行施工，主要范围包括但不限于：智能化专网系统、视频监控系统、可视对讲系统、门禁控制系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统、梯控系统、背景音乐系统、周界防范系统、紧急报警系统、信息发布系统（仅作线预留）、机房工程与防雷接地系统、智能照明系统、室外弱电管网、户内综合布线等进行深化设计、设备和材料的采购供货（不含发包方独立供商的供货内容）、设备和材料的报审、工程安装、相关用软件的编程、系统集成及调试（含配合智慧平台部署提供必要的技术配合及支持、验收及保修期内的维护保养等。最终以发包人确认的工作内容为准。
招标估价（万元）
1450
计划总投资（万元）
470000
评标方法
定性评审法
定标方法
逐轮票决（先票决后淘汰）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人具有安全生产许可证2、项目经理具有安全生产考核合格证（B证）拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业机电工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1448.747230
不可竞争费（万元）
97.011420
投标报价的其他要求
投标报价上限为1245.986859万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市锦粤达科技有限公司 | 合格 | 1162.137068 | 21.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 899.068460 | 40.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市九阳安防智能工程有限公司 | 合格 | 1023.088026 | 31.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市泰英通信工程有限公司 | 合格 | 1143.520409 | 22.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中移建设有限公司 | 合格 | 1126.521447 | 23.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 1049.997555 | 29.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市北电正光科技有限公司 | 合格 | 1110.271088 | 25.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 1205.440029 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1055.005601 | 29.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 1069.999353 | 28.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳建友智能系统有限公司 | 合格 | 1035.116061 | 30.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市金地楼宇科技有限公司 | 合格 | 1111.000000 | 24.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市旗云智能科技有限公司 | 合格 | 1171.641376 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 宏景科技股份有限公司 | 合格 | 1164.865880 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市和一实业有限公司 | 合格 | 1105.135949 | 25.42% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市天瑞伟业智能科技有限公司 | 合格 | 1049.980525 | 29.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市超网科技有限公司 | 合格 | 1209.367262 | 17.71% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 安盛信达科技股份公司 | 合格 | 1167.586888 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 广东南方通信建设有限公司 | 合格 | 1068.158508 | 28.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
899.068460
最高投标报价（万元）
1209.367262
报价中位数（万元）
1110.271088
报价平均值（万元）
1101.468499
平均下浮率(%)
25.69%
中标单位报价（万元）
899.068460
中标价相对平均报价
-18.38%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 899.068460 – 1209.367262 万元，中位数 1110.271088 万元；中标单位报价较全场平均值低 18.38%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。