本文汇总「龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期智能化工程」（标段编号 44031020230008006001）的招标信息：招标人深圳市荣耀房地产开发有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，公告发布时间 2026-09-30。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期
项目编号
44031020230008
招标项目名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期智能化工程
招标项目编号
44031020230008006
标段名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期智能化工程
标段编号
44031020230008006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市荣耀房地产开发有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-09-30
截标时间
2026-10-25 18:00
公告质疑截止时间
2026-10-10
公告答疑截止时间
2026-10-20
详细公告内容
招标范围
智能化，根据提供的澜湖时代一期智能化施工图纸进行施工，主要范围包括但不限于： 智能化专网系统、视频监控系统、可视对讲系统、门禁控制系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统、梯控系统、背景音乐系统、周界防范系统、紧急报警系统、信息发布系统（仅作线预留）、机房工程与防雷接地系统、智能照明系统、室外弱电管网、户内综合布线等进行深化设计、设备和材料的采购供货（不含发包方独立供商的供货内容）、设备和材料的报审、工程安装、相关用软件的编程、系统集成及调试（含配合智慧平台部署提供必要的技术配合及支持、验收及保修期内的维护保养等。最终以发包人确认的工作内容为准。
招标估价（万元）
996
计划总投资（万元）
370000
评标方法
定性评审法
定标方法
逐轮票决（先票决后淘汰）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人具有安全生产许可证。 2、项目经理具有安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
974.590981
不可竞争费（万元）
67.711101
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥15%，即投标报价的上限为838.558999万元
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 697.976775 | 30.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 695.278981 | 30.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 758.028066 | 23.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 日海通信服务有限公司 | 合格 | 620.273720 | 39.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 江苏盛泰科技集团有限公司 | 合格 | 654.554009 | 35.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市玖阳晟智能科技有限公司 | 合格 | 685.652911 | 31.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中通服咨询设计研究院有限公司 | 合格 | 741.976206 | 25.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市博铭维系统工程有限公司 | 合格 | 684.571653 | 31.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市天瑞伟业智能科技有限公司 | 合格 | 679.857306 | 32.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 704.246193 | 29.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中移建设有限公司 | 合格 | 678.215368 | 32.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东中天工程技术有限公司 | 合格 | 638.890250 | 37.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 886.148657 | 9.75% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 14 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 702.216338 | 30.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
620.273720
最高投标报价（万元）
886.148657
报价中位数（万元）
690.465946
报价平均值（万元）
701.991888
平均下浮率(%)
30.06%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 620.273720 – 886.148657 万元，中位数 690.465946 万元。
相关标段
本项目（龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期）的其它标段
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- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期幼儿园装修工程（2026-09-30） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期电梯采购及安装工程（2026-10-16） 中标：通力电梯有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期高低压工程
同招标人（深圳市荣耀房地产开发有限公司）的其它标段
- 澜湖时代项目（暂定名）一期支护桩及桩基检测工程（2024-04-11） 中标：中冶建筑研究总院（深圳）有限公司
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- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期园林景观工程（二标段）（2024-12-03） 中标：深圳市花梨园林绿化有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期高低压变配电工程（2025-01-15） 中标：深圳市君安电力工程有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期智能化工程（2025-02-26） 中标：深圳达实智能股份有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期光纤入户及手机信号覆盖工程（重新招标）（2025-03-13） 中标：中邮建技术有限公司
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- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期批量户内精装修工程（二标段）（2025-03-27） 中标：深圳市中深建装饰设计工程有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期批量户内精装修工程（三标段）（2025-03-27） 中标：深圳市建侨建工集团有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期幼儿园装修工程（2026-09-30） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期电梯采购及安装工程（2026-10-16） 中标：通力电梯有限公司
- 龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期高低压工程
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官方原始公告
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