本文汇总「龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期幼儿园装修工程」（标段编号 44031020230008004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价782.6 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市荣耀房地产开发有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-30。
中标结果
中标公示时间
2026-09-30
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
戴木楠
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442024202408102
中标价（万元）
782.603389
中标下浮率(%)
23.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 23.2%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期
项目编号
44031020230008
招标项目名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期幼儿园装修工程
招标项目编号
44031020230008004
标段名称
龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目一期--澜湖时代项目一期幼儿园装修工程
标段编号
44031020230008004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市荣耀房地产开发有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-08-26
截标时间
2026-09-15 17:00
公告质疑截止时间
2026-09-05
公告答疑截止时间
2026-09-10
详细公告内容
招标范围
其他，一期01地块幼儿园范围内的室内精装修和园林景观工程施工，负责本项目的采购、施工、二次深化、报批报建等工作; 包括但不限于： 1、幼儿园室内装饰工程（墙面、地面、天棚、室内门窗、家具、隔断、洁具等）、给排水、强电、弱电、设备设施（空调、智能化、监控）、餐梯采购及安装等本项目精装修施工图及工程量清单所包含的全部内容； 2、幼儿园首层室外、二楼架空层、屋面园林景观工程：园建工程（土方回填、园区铺装、道路施工、构筑物建安、园区围墙建安、水景建安）、绿化工程、幼儿园游乐设施二次深化采购及安装工程、水电工程、园林亮化工程等本项目园林景观施工图及工程量清单所包含的全部内容； 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单为准。
招标估价（万元）
990
计划总投资（万元）
370000
评标方法
定性评审法
定标方法
逐轮票决（先票决后淘汰）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人具有安全生产许可证。 2、项目经理具有安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
998.434459
不可竞争费（万元）
68.130032
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥5%，即投标报价的上限为951.919238万元
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 794.978397 | 21.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 876.725566 | 13.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市荣鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 939.990668 | 6.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 796.747243 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市亿恒装饰设计工程有限公司 | 合格 | 909.913422 | 9.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 806.039982 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 887.212042 | 11.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 950.249277 | 5.18% | 合格 | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 848.683129 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 798.232945 | 21.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 927.921503 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 广东乐筑建设工程有限公司 | 合格 | 947.988753 | 5.42% | 合格 | — | — | — | — | — |
| 13 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 785.410569 | 22.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市京纬建筑工程有限公司 | 合格 | 932.296262 | 7.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 15 | 深圳市七华建设工程有限公司 | 合格 | 941.965100 | 6.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 782.603389 | 23.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 929.593990 | 7.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 18 | 深圳市扬峤建设有限公司 | 合格 | 934.152406 | 6.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 19 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 817.702368 | 19.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 851.585673 | 15.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 932.722027 | 7.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
782.603389
最高投标报价（万元）
950.249277
报价中位数（万元）
887.212042
报价平均值（万元）
875.843558
平均下浮率(%)
13.18%
中标单位报价（万元）
782.603389
中标价相对平均报价
-10.65%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 782.603389 – 950.249277 万元，中位数 887.212042 万元；中标单位报价较全场平均值低 10.65%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-26）。
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