本文汇总「深业世纪山谷城市更新单元一期项目-深业世纪山谷花园（二期）3C栋户内精装修工程」（标段编号 2016-440300-70-03-073950036004）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳唐彩装饰科技发展有限公司，中标价6242.66 万元，共 29 家单位参与投标，招标人深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司//深业置地投资发展（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-18。
中标结果
中标公示时间
2025-02-18
中标单位
深圳唐彩装饰科技发展有限公司
项目经理
李晓晴
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
01104775
中标价（万元）
6242.663848
中标下浮率(%)
16.01%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 16.01%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深业世纪山谷城市更新单元一期项目
项目编号
2016-440300-70-03-073950
招标项目名称
深业世纪山谷城市更新单元一期项目-深业世纪山谷花园（二期）3C栋户内精装修工程
招标项目编号
2016-440300-70-03-073950036
标段名称
深业世纪山谷城市更新单元一期项目-深业世纪山谷花园（二期）3C栋户内精装修工程
标段编号
2016-440300-70-03-073950036004
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司//深业置地投资发展（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-01-03
截标时间
2025-01-26 18:00
公告质疑截止时间
2025-01-12
公告答疑截止时间
2025-01-17
详细公告内容
招标范围
一次装修，包括但不限于：（1）3C楼栋公寓标准层（3-8F、11-13F、15-26F、28-39F、41-50F)户内装饰工程，9-10F层150户型，130户型各一套户内装饰工程，给排水、电气安装及设备等，包含不锈钢、硬包、木饰面、普通插座等采购及安装；厨盆龙头、洁具、卫生间五金、石材、瓷砖、岩板、灯具等甲供材料的施工及安装工程；配合空调、木地板、柜体、厨电、热水器、洗衣机、淋浴隔断、户内门、智能家居等甲供分包单位施工及预留条件；装修完成后的一次粗开荒、成品保护等工作。
招标估价（万元）
9000
计划总投资（万元）
669173
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人资质等级要求:具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.投标人项目经理（建造师）要求：具备注册一级建造师（建筑工程专业）。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7287.857408
不可竞争费（万元）
760.398181
投标报价的其他要求
投标报价上限为7287.857408万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 29 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 6772.842937 | 7.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6186.022290 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 6400.118385 | 13.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 6329.356278 | 14.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东省浩盛智造建设集团有限公司 | 合格 | 6974.539323 | 4.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市金凤凰装饰工程有限公司 | 合格 | 6110.827214 | 18.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 6588.135565 | 10.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 6733.081364 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 6387.067373 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 6256.518303 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 6410.651052 | 13.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 6648.011031 | 9.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 6911.803746 | 5.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6622.117645 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市亚太龙建设工程有限公司 | 合格 | 6499.573853 | 12.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6210.860368 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 6968.011967 | 4.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 6496.729350 | 12.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 5851.350013 | 22.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 6910.300279 | 5.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 21 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 6958.220641 | 5.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 6269.462207 | 15.6% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 23 | 深圳唐彩装饰科技发展有限公司 | 合格 | 6242.663848 | 16.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 24 | 金螳螂精装科技（苏州）有限公司 | 合格 | 6425.580876 | 13.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 6657.957543 | 9.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 26 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 7049.489460 | 3.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司 | 合格 | 6982.391884 | 4.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 7062.024110 | 3.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 6556.538536 | 11.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
29 家
最低投标报价（万元）
5851.350013
最高投标报价（万元）
7062.024110
报价中位数（万元）
6556.538536
报价平均值（万元）
6568.008532
平均下浮率(%)
11.03%
中标单位报价（万元）
6242.663848
中标价相对平均报价
-4.95%
本标段共 29 家投标单位给出有效报价，报价区间 5851.350013 – 7062.024110 万元，中位数 6556.538536 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.95%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-01-03）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。