本文汇总「深业世纪山谷花园（二期）3B样板房及首层大堂精装修工程」（标段编号 2016-440300-70-03-073950035001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市金凤凰装饰工程有限公司，中标价980.44 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-16。
中标结果
中标公示时间
2024-08-16
中标单位
深圳市金凤凰装饰工程有限公司
项目经理
郑俊雄
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442005200809535
中标价（万元）
980.439622
中标下浮率(%)
11.46%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 11.46%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深业世纪山谷城市更新单元一期项目
项目编号
2016-440300-70-03-073950
招标项目名称
深业世纪山谷花园（二期）3B样板房及首层大堂精装修工程
招标项目编号
2016-440300-70-03-073950035
标段名称
深业世纪山谷花园（二期）3B样板房及首层大堂精装修工程
标段编号
2016-440300-70-03-073950035001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2024-07-18
截标时间
2024-08-06 18:00
公告质疑截止时间
2024-07-27
公告答疑截止时间
2024-08-01
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：3B栋首层大堂，电梯厅及走廊等公共部位，3B栋50层样板层电梯厅、走廊等公共部位及户内3套样板房户内的装饰、给排水、电气安装及设备、电梯轿厢装修等，包含但不限于入户门（含门锁及五金）、户内门（含门锁及五金）、橱柜、石材、不锈钢、木饰面、照明、插座、智能家居等采购、制作及安装；厨电、卫生间洁具、厨盆龙头、木地板等甲供材料的施工及安装工程；灯具、开关插座等机电末端点位开孔、预留及安装；配合智能化、消防及报警系统进行综合天花的定位及开孔等，装修完成后的一次粗开荒、成品保护等工作。
招标估价（万元）
1100
计划总投资（万元）
669173
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标人资质等级要求:具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。2.投标人项目经理（建造师）要求：具备注册一级建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1094.483139
不可竞争费（万元）
99.684868
投标报价的其他要求
投标报价上限为1014.899277万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 994.186406 | 10.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 963.127550 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 969.888888 | 12.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳唐彩装饰科技发展有限公司 | 合格 | 1014.899260 | 8% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市信雅装饰设计工程有限公司 | 合格 | 939.395616 | 15.59% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 942.511207 | 15.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 978.888158 | 11.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市亚太龙建设工程有限公司 | 合格 | 983.364341 | 11.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中嘉博建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 999.507109 | 9.55% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 10 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 939.339104 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市特艺达装饰设计工程有限公司 | 合格 | 970.139213 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 956.405098 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 990.446204 | 10.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 962.032386 | 13.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市金凤凰装饰工程有限公司 | 合格 | 980.439622 | 11.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
939.339104
最高投标报价（万元）
1014.899260
报价中位数（万元）
970.139213
报价平均值（万元）
972.304677
平均下浮率(%)
12.28%
中标单位报价（万元）
980.439622
中标价相对平均报价
+0.84%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 939.339104 – 1014.899260 万元，中位数 970.139213 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.84%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。