本文汇总「深业世纪山谷花园（二期）3A栋升级改造工程-709复式样板房精装修工程」（标段编号 2502-440305-04-01-902856005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市卓信建设集团有限公司，中标价430.74 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-29。
中标结果
中标公示时间
2026-06-29
中标单位
深圳市卓信建设集团有限公司
项目经理
吴雄
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202201595
中标价（万元）
430.742127
中标下浮率(%)
14.06%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 14.06%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深业世纪山谷花园（二期）3A栋升级改造工程
项目编号
2502-440305-04-01-902856
招标项目名称
深业世纪山谷花园（二期）3A栋升级改造工程-709复式样板房精装修工程
招标项目编号
2502-440305-04-01-902856005
标段名称
深业世纪山谷花园（二期）3A栋升级改造工程-709复式样板房精装修工程
标段编号
2502-440305-04-01-902856005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-05-29
截标时间
2026-06-23 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-12
公告答疑截止时间
2026-06-17
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：3A栋709复式样板房户内及入户电梯厅的装饰工程、给排水、电气等，包含但不限于户内门（含门锁及五金）、橱柜、衣柜、收纳柜体、安全屋、淋浴隔断、不锈钢、木饰面、插座、电地暖系统、净水系统、垃圾处理器、排风机等采购、制作及安装；石材、灯具、厨盆及龙头、五金洁具、岩板等甲供材料的施工及安装工程；配合厨电、入户门、家政门、木地板、空调及新风、消防、燃气、智能家居等甲供分包单位施工及预留条件；配套机电工程、灯具、开关插座等机电末端点位开孔、预留及安装；配合消防及报警系统进行综合天花的定位及开孔等；一次粗开荒、成品保护等工作。具体详见招标文件、清单及图纸。
招标估价（万元）
518
计划总投资（万元）
40000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1.招标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；2.项目经理具备注册二级及以上建造师（建筑工程）执业资格，须具备安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
492.899215
不可竞争费（万元）
50.883286
投标报价的其他要求
审定造价净下浮5%，即471.027393万元
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳昊达装饰设计工程有限公司 | 合格 | 433.162639 | 13.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 430.742127 | 14.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 410.473462 | 18.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 420.855652 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市朋云装饰工程有限公司 | 合格 | 471.027392 | 4.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳唐彩装饰科技发展有限公司 | 合格 | 470.006603 | 5.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 438.530642 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 432.784278 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 450.180223 | 9.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
410.473462
最高投标报价（万元）
471.027392
报价中位数（万元）
433.162639
报价平均值（万元）
439.751446
平均下浮率(%)
12.02%
中标单位报价（万元）
430.742127
中标价相对平均报价
-2.05%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 410.473462 – 471.027392 万元，中位数 433.162639 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.05%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。