本文汇总「深圳国际交流中心（一期）B303-0064地块智慧指挥中心改建新建工程」（标段编号 2018-440304-47-03-718335033001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中润达建筑工程有限公司，中标价378.01 万元，共 5 家单位参与投标，招标人中国建筑第八工程局有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-17。
中标结果
中标公示时间
2025-01-17
中标单位
深圳市中润达建筑工程有限公司
项目经理
蒋有春
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442014201528440
中标价（万元）
378.007897
中标下浮率(%)
7.37%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 7.37%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳国际交流中心
项目编号
2018-440304-47-03-718335
招标项目名称
深圳国际交流中心（一期）B303-0064地块智慧指挥中心改建新建工程
招标项目编号
2018-440304-47-03-718335033
标段名称
深圳国际交流中心（一期）B303-0064地块智慧指挥中心改建新建工程
标段编号
2018-440304-47-03-718335033001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
中国建筑第八工程局有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-12-11
截标时间
2024-12-31 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-21
公告答疑截止时间
2024-12-26
详细公告内容
招标范围
一次装修,钢结构,智能化,其他，1.本次招标施工范围为施工图纸范围内的智慧指挥中心改建新建工程。具体划分界限，详见深圳国际交流中心(一期)B303-0064地块智慧指挥中心改建新建工程施工图纸、界面划分表及工程量清单。2.施工内容包括但不限于：1）土建工程；2）钢结构工程；3）装饰工程；4）软装工程（家具）；5）机电工程；6）智能化工程；7）标识工程；8）会议系统；9）相关设计费；10）具体以施工图纸及工程量清单为准。3.工程工作内容：包括土建、钢结构、装饰、软装（家具）、机电、智能化、标识、会议系统各类工程施工，承担相应设计工作；施工图纸深化设计及其报审批准；材料采购、制作、运输、安装、调试及检验试验；专业工程的检验试验；其他配套工程施工；施工措施、技术措施，自验验收，成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务（保修期间的保修），以及合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范、技术要求及规定所涉及的其他工作与服务。
招标估价（万元）
407.4
计划总投资（万元）
1510000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
407.402011
不可竞争费（万元）
8.327496
投标报价的其他要求
投标报价上限为387.448285万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 374.957256 | 8.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 浙江逸畅通信技术有限公司 | 合格 | 368.804300 | 9.67% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 3 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 366.177586 | 10.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 378.007897 | 7.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市明正建设有限公司 | 合格 | 385.000006 | 5.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
366.177586
最高投标报价（万元）
385.000006
报价中位数（万元）
374.957256
报价平均值（万元）
374.589409
平均下浮率(%)
8.22%
中标单位报价（万元）
378.007897
中标价相对平均报价
+0.91%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 366.177586 – 385.000006 万元，中位数 374.957256 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.91%。
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