本文汇总「深圳国际交流中心B303-0064地块中庭岭南花园EPC工程总承包」（标段编号 2018-440304-47-03-718335041001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广州普邦园林股份有限公司，中标价691.95 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-03。
中标结果
中标公示时间
2026-04-03
中标单位
广州普邦园林股份有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
691.948912
中标下浮率(%)
1%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 1%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳国际交流中心
项目编号
2018-440304-47-03-718335
招标项目名称
深圳国际交流中心B303-0064地块中庭岭南花园EPC工程总承包
招标项目编号
2018-440304-47-03-718335041
标段名称
深圳国际交流中心B303-0064地块中庭岭南花园EPC工程总承包
标段编号
2018-440304-47-03-718335041001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2026-03-06
截标时间
2026-03-26 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-16
公告答疑截止时间
2026-03-21
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标内容为深圳国际交流中心B303-0064地块中庭岭南花园EPC工程总承包中的施工图设计、采购、施工（含进场后对已完工程的拆改）、报批报建、各项验收、竣工图编制、质保期保修，以及应由EPC工程总承包单位完成的其他工作，具体内容以招标文件为准。
招标估价（万元）
700
计划总投资（万元）
1510000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体组成不超过2家，组成联合体的各成员单位必须满足以上至少1项资质要求。联合体牵头单位应负责景观工程施工工作，联合体投标须提供联合体共同投标协议书，联合体协议中须明确约定联合体牵头单位及各方拟承担的工作和职责；联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，并应符合法律法规的规定。若组成联合体的各方均具备上述资质条件，则联合体设计资质以承担设计任务的成员资质为准，联合体施工资质以承担施工任务的成员资质为准；联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、施工不要求资质；二、设计资质应符合以下条件之一：（1）工程设计综合甲级资质；（2）建筑行业工程设计乙级（或甲级）资质；（3）建筑行业（建筑工程）工程设计乙级（或甲级）资质；（4）风景园林工程设计专项乙级（或甲级）资质。三、本项目接受联合体投标，联合体组成不超过2家，组成联合体的各成员单位必须满足以上至少1项资质要求。联合体牵头单位应负责景观工程施工工作，联合体投标须提供联合体共同投标协议书，联合体协议中须明确约定联合体牵头单位及各方拟承担的工作和职责；联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，并应符合法律法规的规定。若组成联合体的各方均具备上述资质条件，则联合体设计资质以承担设计任务的成员资质为准，联合体施工资质以承担施工任务的成员资质为准；联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。四、施工项目经理无资格要求，联合体投标的，项目经理由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
698.792909
不可竞争费（万元）
14.393216
投标报价的其他要求
投标报价上限为最高投标限价净下浮0%，即投标报价上限为698.792909万元
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中城交建（深圳）建设有限公司//泽圣勘察设计有限公司 | 合格 | 635.965031 | 9.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 广州市中森园林绿化工程有限公司//建同设计有限公司 | 合格 | 693.249372 | 0.81% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 广州普邦园林股份有限公司 | 合格 | 691.948912 | 1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市方格生态环境有限公司 | 合格 | 695.781441 | 0.44% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东如春生态集团有限公司 | 合格 | 697.968167 | 0.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中装市政园林工程有限公司//广州智海建筑设计有限公司 | 合格 | 693.933558 | 0.71% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳园林股份有限公司 | 合格 | 652.827693 | 6.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 696.945813 | 0.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市宏浩园林建设有限公司 | 合格 | 639.386527 | 8.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市华美绿生态环境集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市真和丽生态环境股份有限公司 | 合格 | 685.105930 | 2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
635.965031
最高投标报价（万元）
697.968167
报价中位数（万元）
692.599142
报价平均值（万元）
678.311244
平均下浮率(%)
2.99%
中标单位报价（万元）
691.948912
中标价相对平均报价
+2.01%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 635.965031 – 697.968167 万元，中位数 692.599142 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.01%。
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