前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心项目商业购物中心施工图设计总承包
标段编号：2019-440305-70-03-103679048001
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中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-04-28 |
| 中标单位 | 深圳市市政设计研究院有限公司//深圳易加设计有限公司 |
| 中标价（万元） | 1052.25 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | — |
| 资格等级 | — |
| 资格证书编号 | — |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 前海综合交通枢纽上盖项目 |
| 项目编号 | 2019-440305-70-03-103679 |
| 招标项目名称 | 前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心项目商业购物中心施工图设计总承包 |
| 招标项目编号 | 2019-440305-70-03-103679048 |
| 标段名称 | 前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心项目商业购物中心施工图设计总承包 |
| 标段编号 | 2019-440305-70-03-103679048001 |
| 工程类型 | 设计 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-11-19 |
| 公告发布结束时间 | 2025-12-16 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-12-06 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-12-11 |
| 招标估价（万元） | 1783.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 417.56 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | （一）招标范围包括：开展项目建筑设计（除建筑方案及建筑专业初步设计外）全过程服务，内容包括但不限于工程初步设计（除建筑专业外其他各专业初步设计）到施工图及专项设计、深化设计的审核与配合、工程招标配合、报建配合、评审审查配合、施工配合、竣工验收配合等内容。1.建筑主体设计：根据分地块指标完成建设用地范围内室外工程设计、地下工程设计、建筑主体设计及其他设计等。设计阶段涵盖建筑主体的初步设计、施工图设计、施工配合、竣工验收配合。具体服务内容和设计范围包括但不限于：建筑专业初步设计配合及施工图设计，结构、强弱电、给排水、采暖通风、节能等专业的初步设计和施工图设计，相关报批审查（含结构超限审查）；配合电梯（升降梯及自动扶梯）招标设计；消防设计、消防性能化设计；路口设计等。2.专项设计等具体详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本招标项目接受联合体投标。本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求：（1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。（2）联合体应提供双方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。（3）联合体牵头单位必须满足上述资质要求，且应为国内一方 |
| 投标人资格要求 | 设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；3、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 国家一级注册建筑师执业资格 |
| 项目负责人专业 | — |
| 同类工程经验要求 | 无。其他详见招标文件。投标申请人需提供的报名材料详见招标文件。业绩要求所需提供的证明材料详见招标文件。 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑科学研究院有限公司//广州博厦建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 1337.10 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 华东建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 1301.81 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 合格 | 1160.85 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | 1657.55 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 1239.40 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司 | 合格 | 1236.60 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国建筑西北设计研究院有限公司//华睿诚工程设计有限公司 | 合格 | 1366.60 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国建筑西南设计研究院有限公司 | 合格 | 1247.64 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 北京市建筑设计研究院股份有限公司 | 合格 | 1461.90 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中冶南方工程技术有限公司 | 合格 | 1311.35 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 筑博设计股份有限公司 | 合格 | 1260.99 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市欧博工程设计顾问有限公司 | 合格 | 1316.65 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 1196.90 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司//数字蓝图建筑科技（深圳）有限公司 | 合格 | 1322.85 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市市政设计研究院有限公司//深圳易加设计有限公司 | 合格 | 1052.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 16 | 中冶赛迪工程技术股份有限公司 | 合格 | 1228.13 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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