本文汇总「前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心项目营销展示中心提升工程」（标段编号 2019-440305-70-03-103679050001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市远筑建设工程有限公司，中标价1480.34 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-05。
中标结果
中标公示时间
2026-02-05
中标单位
深圳市远筑建设工程有限公司
项目经理
周丽娜
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1232014201506505
中标价（万元）
1480.340296
中标下浮率(%)
28.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 28.56%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海综合交通枢纽上盖项目
项目编号
2019-440305-70-03-103679
招标项目名称
前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心项目营销展示中心提升工程
招标项目编号
2019-440305-70-03-103679050
标段名称
前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心项目营销展示中心提升工程
标段编号
2019-440305-70-03-103679050001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-12-03
截标时间
2026-01-04 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-25
公告答疑截止时间
2025-12-30
详细公告内容
招标范围
（一）本次招标范围包括：T10栋屋顶精装修工程、智能化工程、标识标线工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、园林景观工程、幕墙提升工程、结构加固工程（含钢结构）、厨卫设备、软装工程等。（二）本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
1815
计划总投资（万元）
4175579
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1981.975154
不可竞争费（万元）
225.550743
投标报价的其他要求
投标报价上限为1806.332713万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 1804.571888 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 湖南省泽禹幕墙装饰工程有限公司 | 合格 | 1499.647039 | 27.46% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳鸿昊装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1586.805985 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1491.693439 | 27.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 1486.211475 | 28.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 1548.489165 | 24.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 1511.163932 | 26.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1508.814820 | 26.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1480.340296 | 28.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1493.338114 | 27.82% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1528.817657 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 1513.711988 | 26.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1688.301782 | 16.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1533.230510 | 25.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1523.196484 | 26.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
1480.340296
最高投标报价（万元）
1804.571888
报价中位数（万元）
1513.711988
报价平均值（万元）
1546.555638
平均下浮率(%)
24.79%
中标单位报价（万元）
1480.340296
中标价相对平均报价
-4.28%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 1480.340296 – 1804.571888 万元，中位数 1513.711988 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.28%。
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