前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T1栋施工总承包工程
标段编号：2019-440305-70-03-103679049001
本文汇总「前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T1栋施工总承包工程」（标段编号 2019-440305-70-03-103679049001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局华南建设有限公司，中标价3.23 亿元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-19。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-03-19 |
| 中标单位 | 中建五局华南建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 3.23 亿元 |
| 中标下浮率 | 27.38% |
| 项目经理 | 侯建柱 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1432017201873146 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 前海综合交通枢纽上盖项目 |
| 项目编号 | 2019-440305-70-03-103679 |
| 招标项目名称 | 前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T1栋施工总承包工程 |
| 招标项目编号 | 2019-440305-70-03-103679049 |
| 标段名称 | 前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T1栋施工总承包工程 |
| 标段编号 | 2019-440305-70-03-103679049001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-11-19 |
| 公告发布结束时间 | 2026-01-19 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-09 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-14 |
| 招标估价（万元） | 3.94 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 417.56 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，本次招标范围包括：1、T1栋±0.00及以上部分的主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、保温隔热工程、防水工程、防腐工程、粗装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手）、外墙饰面工程（不含幕墙及外门窗）、钢结构工程、防火门工程、给排水工程、电气工程、预留预埋、白蚁防治等。T1栋±0.00以下部分的砌筑工程、粗装修工程、防水工程、给排水工程、电气工程、人防工程、相关专业的预留预埋以及其它相关的配套等工程。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4.26 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 4886.52 万元 |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团有限公司//中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 3.17 亿元 | 28.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建二局第一建筑工程有限公司 | 合格 | 3.25 亿元 | 26.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 3.21 亿元 | 27.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 3.25 亿元 | 26.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 3.27 亿元 | 26.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 3.21 亿元 | 27.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 3.21 亿元 | 27.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 上海建工集团股份有限公司//深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 3.24 亿元 | 27.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 3.20 亿元 | 27.93% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第四建筑有限公司 | 合格 | 3.23 亿元 | 27.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 3.20 亿元 | 28.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 3.16 亿元 | 29.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 3.23 亿元 | 27.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中铁北京工程局集团有限公司 | 合格 | 3.20 亿元 | 27.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中铁二局集团有限公司 | 合格 | 3.09 亿元 | 31.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 3.20 亿元 | 28.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 3.21 亿元 | 27.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3.24 亿元 | 26.94% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 3.20 亿元 | 27.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建八局华南建设有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司 | 合格 | 3.23 亿元 | 27.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 3.20 亿元 | 27.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 3.23 亿元 | 27.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 3.23 亿元 | 27.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
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