本文汇总「前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T3栋泛光照明工程」（标段编号 2019-440305-70-03-103679041001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市凯铭智慧建设科技有限公司，中标价938.35 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-25。
中标结果
中标公示时间
2025-06-25
中标单位
深圳市凯铭智慧建设科技有限公司
项目经理
陈逢章
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200802404
中标价（万元）
938.345106
中标下浮率(%)
22.63%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 22.63%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海综合交通枢纽上盖项目
项目编号
2019-440305-70-03-103679
招标项目名称
前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T3栋泛光照明工程
招标项目编号
2019-440305-70-03-103679041
标段名称
前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T3栋泛光照明工程
标段编号
2019-440305-70-03-103679041001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-04-01
截标时间
2025-04-30 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-20
公告答疑截止时间
2025-04-25
详细公告内容
招标范围
前海综合交通枢纽上盖项目深铁前海国际枢纽中心T3栋泛光照明工程，招标范围包括但不限于:泛光照明工程优化，优化图纸应经建设单位及原设计单位审核确认；所有设备、材料、构配件和备品备件（含灯具和灯具固定件、线管线槽、电线电缆、金属管件的防雷接地、配电箱和控制箱等）的采购、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的收尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的泛光照明工程；泛光照明控制系统的软、硬件采购与安装，程序编制及调试，试运行及人员培训等，达到设计灯光效果的要求；配合业主完成政府相关部门要求的报建、报批、报审等，并根据要求预留城市灯光秀接口以及完成城市灯光秀联动工作。与总承包人、幕墙工程承包人、智能化工程承包人、室内精装修等的配合施工、调试、验收及场地内成品保护等工作；绘制和提供工程竣工图等竣工资料，包括管线、设备等的平、立、剖面、节点大样图，配电及智能控制系统图，并提供设计技术指标和照度计算书等。本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
2507
计划总投资（万元）
4175579
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/城市及道路照明工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1175.386431
不可竞争费（万元）
128.040831
投标报价的其他要求
投标报价上限为1070.651871万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市星明宇照明科技有限公司 | 合格 | 1060.178411 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市千百辉智能工程有限公司 | 合格 | 866.418959 | 29.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 946.436688 | 21.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 892.605855 | 27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建照明有限公司 | 合格 | 987.911569 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市天地照明集团有限公司 | 合格 | 985.088699 | 18.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市凯铭智慧建设科技有限公司 | 合格 | 938.345106 | 22.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 浙江省机电设计研究院有限公司 | 合格 | 972.999998 | 19.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳永恒光智慧科技集团有限公司 | 合格 | 987.896316 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 浙江瑞林光环境集团有限公司 | 合格 | 1018.267092 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市文业照明实业有限公司 | 合格 | 880.362862 | 28.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 利亚德智慧科技集团有限公司 | 合格 | 979.920998 | 18.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 安徽辉采科技有限公司 | 合格 | 1050.000952 | 11.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市美景照明有限公司 | 合格 | 955.161945 | 21.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市全局照明科技有限公司 | 合格 | 986.863992 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市特光照明有限公司 | 合格 | 945.156658 | 21.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 947.315347 | 21.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市明之辉智慧科技有限公司 | 合格 | 1005.812939 | 16.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 北京富润成照明系统工程有限公司 | 合格 | 929.260215 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市大观照明有限公司 | 合格 | 1028.758121 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市大汉照明集团有限公司 | 合格 | 961.697103 | 20.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市启光科技有限公司 | 合格 | 983.396502 | 18.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市利城建设工程有限公司 | 合格 | 940.341420 | 22.44% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 中航建工建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1017.975851 | 15.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 浙江中元照明股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 26 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 945.786861 | 21.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市标美照明设计工程有限公司 | 合格 | 963.056326 | 20.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
866.418959
最高投标报价（万元）
1060.178411
报价中位数（万元）
968.028162
报价平均值（万元）
968.346799
平均下浮率(%)
19.77%
中标单位报价（万元）
938.345106
中标价相对平均报价
-3.10%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 866.418959 – 1060.178411 万元，中位数 968.028162 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.10%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-21）。
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