本文汇总「前海深港青年梦工场南区智能化工程」（标段编号 2019-440305-75-03-105832016001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳达实智能股份有限公司//深圳市前海大数据资源管理中心有限公司，中标价2777.89 万元，共 15 家单位参与投标，招标人中建宏达建筑有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-01。
中标结果
中标公示时间
2025-08-01
中标单位
深圳达实智能股份有限公司//深圳市前海大数据资源管理中心有限公司
项目经理
曾祥东
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442014201425627
中标价（万元）
2777.885557
中标下浮率(%)
30.16%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 30.16%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海深港青年梦工场南区
项目编号
2019-440305-75-03-105832
招标项目名称
前海深港青年梦工场南区智能化工程
招标项目编号
2019-440305-75-03-105832016
标段名称
前海深港青年梦工场南区智能化工程
标段编号
2019-440305-75-03-105832016001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
中建宏达建筑有限公司
招标代理机构
中信国际招标有限公司
公告发布时间
2025-05-19
截标时间
2025-06-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-30
公告答疑截止时间
2025-06-04
详细公告内容
招标范围
智能化，包括但不限于信息接入系统、综合布线系统、计算机网络系统、光纤到户、电话系统、信息发布及引导系统、无线对讲信号覆盖系统、综合安防管理系统、视频安防监控系统、出入口管理系统及一卡通管理系统、入侵报警系统、五方通话对讲系统、电梯运行监控系统、停车场出入口管理系统、智能照明控制系统、综合能源管理系统、建筑设备及环境监测系统BAS、联网型风机盘管管理系统、室内空气品质检测系统、宿舍视频安防监控系统、宿舍出入口管理系统、宿舍入侵报警系统、宿舍区综合安防管理系统、机房工程、智能化工程配电系统、室分系统、智能化集成管理系统、深港+平台、WIFI系统接入前海管理局的SMART-QIANHAI无线系统等。主要智能化系统涵盖：主塔、副塔、裙房、地下室、公交首末站、地铁连通通道、电力管廊、室外工程及出地面的附属构筑物等。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
3794.09
计划总投资（万元）
329217
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标：（1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求，联合体成员数量不超过2家；（2）组成联合体投标，项目经理须由联合体牵头人出任，且符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；（4）投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
一级注册建造师（机电工程）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3794.090533
不可竞争费（万元）
424.710638
投标报价的其他要求
投标报价上限为3288.683549万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 2859.884032 | 27.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 2853.418663 | 27.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳达实智能股份有限公司//深圳市前海大数据资源管理中心有限公司 | 合格 | 2777.885557 | 30.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 2850.175331 | 28.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市和一实业有限公司 | 合格 | 2891.433438 | 26.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 城信科技股份有限公司 | 合格 | 2901.204861 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 2945.004428 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 2790.520800 | 29.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳捷易建设集团有限公司 | 合格 | 2715.551596 | 32.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市荣信诚科技有限公司 | 合格 | 3054.248062 | 21.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 北京益泰牡丹电子工程有限责任公司 | 合格 | 3035.844303 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建电子信息技术有限公司 | 合格 | 2936.071310 | 25.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 宏景科技股份有限公司 | 合格 | 2944.962862 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中通服咨询设计研究院有限公司 | 合格 | 2899.982357 | 26.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市博铭维系统工程有限公司 | 合格 | 2904.573339 | 26.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
2715.551596
最高投标报价（万元）
3054.248062
报价中位数（万元）
2899.982357
报价平均值（万元）
2890.717396
平均下浮率(%)
26.81%
中标单位报价（万元）
2777.885557
中标价相对平均报价
-3.90%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 2715.551596 – 3054.248062 万元，中位数 2899.982357 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.90%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。