前海深港青年梦工场南区精装修工程
标段编号：2019-440305-75-03-105832017001
本文汇总「前海深港青年梦工场南区精装修工程」（标段编号 2019-440305-75-03-105832017001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建八局装饰工程有限公司，中标价1.63 亿元，共 25 家单位参与投标，招标人中建宏达建筑有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-19。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-09-19 |
| 中标单位 | 中建八局装饰工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1.63 亿元 |
| 中标下浮率 | 23.9% |
| 项目经理 | 于军 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 沪1312017201709103 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 前海深港青年梦工场南区 |
| 项目编号 | 2019-440305-75-03-105832 |
| 招标项目名称 | 前海深港青年梦工场南区精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2019-440305-75-03-105832017 |
| 标段名称 | 前海深港青年梦工场南区精装修工程 |
| 标段编号 | 2019-440305-75-03-105832017001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 中建宏达建筑有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳高星项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-08-20 |
| 公告发布结束时间 | 2025-09-08 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-29 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-03 |
| 招标估价（万元） | 2.05 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 32.92 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 包括但不限于主塔、副塔、裙房及地下室装修装饰工程以及与装修直接配套的其他工程等。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且须具备企业安全生产许可证证明。2、项目经理要求：须具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），且须具备项目经理安全生产考核合格证书（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2.05 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 2676.42 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为17865.549222万元，招标控制价净下浮率15% |
投标人明细（共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1.68 亿元 | 21.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1.78 亿元 | 15.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 1.66 亿元 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 1.69 亿元 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 贵州亚美装饰有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 1.63 亿元 | 23.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1.76 亿元 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 1.63 亿元 | 23.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 1.62 亿元 | 24.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 1.66 亿元 | 22.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 1.66 亿元 | 21.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 广东建雅建设工程有限公司 | 合格 | 1.67 亿元 | 21.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 1.65 亿元 | 22.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 1.67 亿元 | 21.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 1.67 亿元 | 21.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 1.69 亿元 | 20.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 1.67 亿元 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 1.64 亿元 | 23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1.78 亿元 | 15.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 前海深港青年梦工场南区精装修工程的中标单位是哪家？
中建八局装饰工程有限公司。中标价 1.63 亿元，中标公示时间 2025-09-19。
2. 前海深港青年梦工场南区精装修工程有多少家单位参与投标？
共 25 家单位参与投标，招标人为中建宏达建筑有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-20）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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