本文汇总「C塔及相邻地块项目智能化工程（除酒店）」（标段编号 2020-440305-47-03-013948034001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局智能技术有限公司，中标价6442.62 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳湾区城市建设发展有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-20。
中标结果
中标公示时间
2026-03-20
中标单位
中建三局智能技术有限公司
项目经理
周家成
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422017201828640
中标价（万元）
6442.620669
中标下浮率(%)
36.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 36.7%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
C塔及相邻地块项目
项目编号
2020-440305-47-03-013948
招标项目名称
C塔及相邻地块项目智能化工程（除酒店）
招标项目编号
2020-440305-47-03-013948034
标段名称
C塔及相邻地块项目智能化工程（除酒店）
标段编号
2020-440305-47-03-013948034001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳湾区城市建设发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-12-31
截标时间
2026-01-26 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-16
公告答疑截止时间
2026-01-21
详细公告内容
招标范围
智能化,其他，（一）C塔及相邻地块项目办公、公交场站、出租场站、地下车库、商业、文化、室外首层、以及其他与本项目建筑功能相关的智能化施工图内容及设计变更。施工内容具体包含信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能化机房工程、智能化信息集成系统以及移动通信室内信号覆盖系统等智能化工程所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行、检测和维修、以及保修阶段的保修工作等。（二）承包人须负责完成智慧建筑平台的建设与运维相关工作，包括智能化信息集成平台及配套的小程序、APP，以及驾驶舱、数字化交付数据平台等智慧建筑平台的必要组成部分，承包人须完成并确保智慧建筑平台的开发、部署、硬件采购及安装、设备对接、测试、试运行和运维、保修等工作，确保智慧建筑平台的稳定运行、全面可用及有效应用。（三）承包人负责本合同范围内的施工进度、质量、成本、安全文明、环保等工作。（四）承包人须完成智能建造应用、数字化交付及BIM技术应用相关工作。（五）承包人须协助招标人办理本工程相关的行政审批手续，档案移交、竣工结算，以及保修阶段的保修工作等。
招标估价（万元）
10500
计划总投资（万元）
1649360
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
投标人要求：具备有效期内的电子与智能化工程专业承包一级及以上资质，具备有效期内的安全生产许可证。投标人项目经理（建造师）要求：具备有效的一级注册建造师（机电工程专业）执业资格，持有有效期内的安全生产考核合格证（B类）（注册单位与投标人保持一致）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9553.756885
不可竞争费（万元）
1076.546487
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 6321.394964 | 38.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中通服建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 7169.591959 | 28.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 6998.302789 | 30.14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中移系统集成有限公司 | 合格 | 6845.173895 | 31.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 厦门万安智能有限公司 | 合格 | 6435.913523 | 36.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 7281.600000 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 日海通信服务有限公司 | 合格 | 6955.460797 | 30.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 同方股份有限公司 | 合格 | 6995.334788 | 30.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳英飞拓仁用信息有限公司 | 合格 | 6955.491812 | 30.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 6442.620669 | 36.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 浙江中控信息产业股份有限公司 | 合格 | 6398.086500 | 37.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 银江技术股份有限公司 | 合格 | 6561.294334 | 35.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 南京东大智能化系统有限公司 | 合格 | 6230.690409 | 39.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 6773.231874 | 32.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 7002.116555 | 30.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中通服咨询设计研究院有限公司 | 合格 | 6290.030882 | 38.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中移建设有限公司 | 合格 | 7419.648986 | 25.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建电子信息技术有限公司 | 合格 | 6642.507089 | 34.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 7137.751988 | 28.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市锐新建设机电科技有限公司 | 合格 | 6137.441095 | 40.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 联通数字科技有限公司 | 合格 | 7331.127859 | 26.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
6137.441095
最高投标报价（万元）
7419.648986
报价中位数（万元）
6845.173895
报价平均值（万元）
6777.372037
平均下浮率(%)
32.75%
中标单位报价（万元）
6442.620669
中标价相对平均报价
-4.94%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 6137.441095 – 7419.648986 万元，中位数 6845.173895 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.94%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。