本文汇总「前海石公园一期-前海石公园桂湾段（含双界河河口）项目前海激浪幕墙工程」（标段编号 2020-440305-48-01-017599014001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建不二幕墙装饰有限公司//深圳不二科技建设有限公司，中标价3919.04 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳华侨城酒店发展有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-17。
中标结果
中标公示时间
2025-10-17
中标单位
中建不二幕墙装饰有限公司//深圳不二科技建设有限公司
项目经理
王贵仁
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432018201902388
中标价（万元）
3919.036889
中标下浮率(%)
21.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 21.7%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海石公园一期
项目编号
2020-440305-48-01-017599
招标项目名称
前海石公园一期-前海石公园桂湾段（含双界河河口）项目前海激浪幕墙工程
招标项目编号
2020-440305-48-01-017599014
标段名称
前海石公园一期-前海石公园桂湾段（含双界河河口）项目前海激浪幕墙工程
标段编号
2020-440305-48-01-017599014001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳华侨城酒店发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-08-25
截标时间
2025-10-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-13
公告答疑截止时间
2025-09-18
详细公告内容
招标范围
工程范围：本次招标内容为前海石公园桂湾段前海激浪幕墙工程，包括：一层地面以上造型建筑体的不锈钢板立面，内通廊的立面及吊顶，立面观景窗，玻璃幕墙（包括：南立面光电LED玻璃、室内部分与玻璃幕墙直接交接的造型不锈钢板等）、不上人屋面（采用轻钢结构保温一体防水层设计，其上设置铝合金二次檩条实现仿水磨石的台阶型铝板造型面）及室外平台护栏等。工程内容：详见招标文件。
招标估价（万元）
4369.69
计划总投资（万元）
288353
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
资质等级:建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质注：（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体各方成员需具备资格条件中要求的资质。（2）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑幕墙工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
注：（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体各方成员需具备资格条件中要求的资质。（2）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4911.955099
不可竞争费（万元）
336.296803
投标报价的其他要求
投标报价上限为4237.960632万元，招标控制价净下浮率14.73%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 4237.659692 | 14.74% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 3850.093268 | 23.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 广州江河幕墙系统工程有限公司 | 合格 | 4078.836388 | 18.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 广东鑫森建设工程有限公司 | 合格 | 4005.968808 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市大地幕墙科技有限公司 | 合格 | 4134.086717 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 3964.790135 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建不二幕墙装饰有限公司//深圳不二科技建设有限公司 | 合格 | 3919.036889 | 21.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4237.655138 | 14.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 9 | 深圳市方大建科集团有限公司 | 合格 | 4083.658875 | 18.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
3850.093268
最高投标报价（万元）
4237.659692
报价中位数（万元）
4078.836388
报价平均值（万元）
4056.865101
平均下浮率(%)
18.69%
中标单位报价（万元）
3919.036889
中标价相对平均报价
-3.40%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 3850.093268 – 4237.659692 万元，中位数 4078.836388 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.40%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。