本文汇总「前海金融控股大厦项目精装修工程」（标段编号 2020-440305-70-03-012701031001）的招标与中标结果公示信息：中标单位北京承达创建装饰工程有限公司，中标价1.83 亿元，共 35 家单位参与投标，招标人金地（集团）股份有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-15。
中标结果
中标公示时间
2025-05-15
中标单位
北京承达创建装饰工程有限公司
项目经理
李广雅
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112012201323383
中标价（万元）
18282.098257
中标下浮率(%)
20.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 20.1%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海金融控股大厦
项目编号
2020-440305-70-03-012701
招标项目名称
前海金融控股大厦项目精装修工程
招标项目编号
2020-440305-70-03-012701031
标段名称
前海金融控股大厦项目精装修工程
标段编号
2020-440305-70-03-012701031001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
金地（集团）股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-02-28
截标时间
2025-03-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-14
公告答疑截止时间
2025-03-19
详细公告内容
招标范围
一次装修，包含地下室车库装修、负二层厨房加工区、负一层商业、裙房商业2～5层公共部分、塔楼1～46层（避难层除外）、标识标牌采购及安装。具体施工范围详见施工图及合同约定。
招标估价（万元）
19539.26
计划总投资（万元）
485635.78
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
无
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
22423.460501
不可竞争费（万元）
1821.440482
投标报价的其他要求
投标报价上限为19539.177698万元，招标控制价净下浮率14%
投标人明细 （共 35 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 18327.792299 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 16926.849005 | 26.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 18502.663682 | 19.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 18715.354746 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 17314.431308 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 18385.456110 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 18945.581777 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 18097.035492 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 18760.421316 | 17.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 17769.423318 | 22.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 泰源工程集团股份有限公司 | 合格 | 18966.575063 | 16.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 17643.791857 | 23.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 18097.133395 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 北京承达创建装饰工程有限公司 | 合格 | 18282.098257 | 20.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 15 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 18735.698918 | 17.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 17269.163518 | 25.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中建八局第一建设有限公司 | 合格 | 17994.019508 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中建七局建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 19333.152319 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 17891.016385 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳威海顿建设有限公司 | 合格 | 19168.353495 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 19000.633104 | 16.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 19425.865520 | 14.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 18101.156670 | 20.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 19106.741947 | 16.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 17288.964339 | 24.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 18097.036223 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 18941.656192 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 17765.342028 | 22.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 18344.539077 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 18469.882833 | 19.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 19502.088869 | 14.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 32 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 18797.759602 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 33 | 嘉林建设集团有限公司 | 合格 | 19425.865520 | 14.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 18511.136899 | 18.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 17714.897317 | 22.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
35 家
最低投标报价（万元）
16926.849005
最高投标报价（万元）
19502.088869
报价中位数（万元）
18385.456110
报价平均值（万元）
18389.130797
平均下浮率(%)
19.58%
中标单位报价（万元）
18282.098257
中标价相对平均报价
-0.58%
本标段共 35 家投标单位给出有效报价，报价区间 16926.849005 – 19502.088869 万元，中位数 18385.456110 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.58%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。