松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城（二期）空调通风工程
标段编号：2020-440306-70-03-014177030001
本文汇总「松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城（二期）空调通风工程」（标段编号 2020-440306-70-03-014177030001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市胜泽消防工程有限公司，中标价1719.65 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-01。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-07-01 |
| 中标单位 | 深圳市胜泽消防工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1719.65 万元 |
| 中标下浮率 | 22.8% |
| 项目经理 | 褚蒙 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442009200914358 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 松岗车辆段上盖物业开发项目 |
| 项目编号 | 2020-440306-70-03-014177 |
| 招标项目名称 | 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城（二期）空调通风工程 |
| 招标项目编号 | 2020-440306-70-03-014177030 |
| 标段名称 | 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城（二期）空调通风工程 |
| 标段编号 | 2020-440306-70-03-014177030001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-03-25 |
| 公告发布结束时间 | 2025-05-21 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-05-11 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-05-16 |
| 招标估价（万元） | 2280.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 131.63 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 通风空调，深铁璟城（二期）空调通风工程包括深铁璟城二期商业裙房范围内的：离心式冷水机组，水冷螺杆式冷水机组、模块化风冷冷水机组、水泵、冷却塔（含冷却塔深化及减振隔声降噪）、风机盘管、换热器、调节阀、管道、空调系统、新风系统、风机盘管、加药系统、空调水系统、空调控制系统、通风系统、多联式空调系统、空气净化装置阀门、VAV、Box等设备系统，及空调和通风系统的深化设计的采购、安装、调试、验收、移交及维保等服务。具体以招标文件、图纸和工程量清单为准。（备注：深铁璟城（二期）裙房商业及地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程酒店空调通风工程同时招标，如投标人资质满足两个标段的要求，可同时参与两个标段的投标，兼投不兼中。定标顺序为：两个标段同时定标，按招标控制价的金额大小从高到低顺序进行定标。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 机电工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2158.21 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 234.49 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1965.837254万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1742.92 万元 | 21.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市圳业建设工程有限公司 | 合格 | 1839.26 万元 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市卓东建设有限公司 | 合格 | 1821.56 万元 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 1851.43 万元 | 15.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1773.47 万元 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市胜泽消防工程有限公司 | 合格 | 1719.65 万元 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 1734.99 万元 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 1696.52 万元 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市长成建设有限公司 | 合格 | 1766.35 万元 | 20.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 杭州华电华源环境工程有限公司 | 合格 | 1962.76 万元 | 10.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 北京市设备安装工程集团有限公司 | 合格 | 1870.52 万元 | 14.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 1725.37 万元 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城（二期）空调通风工程的中标单位是哪家？
深圳市胜泽消防工程有限公司。中标价 1719.65 万元，中标公示时间 2025-07-01。
2. 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城（二期）空调通风工程有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-12）。
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