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松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城二期商业装修工程
标段编号：2020-440306-70-03-014177033001
本文汇总「松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城二期商业装修工程」（标段编号 2020-440306-70-03-014177033001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市顺洲建设集团有限公司，中标价3486.10 万元，共 40 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-03。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-04-03 |
| 中标单位 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 3486.10 万元 |
| 中标下浮率 | 28.3% |
| 项目经理 | 张俊勇 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1232011201204443 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 松岗车辆段上盖物业开发项目 |
| 项目编号 | 2020-440306-70-03-014177 |
| 招标项目名称 | 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城二期商业装修工程 |
| 招标项目编号 | 2020-440306-70-03-014177033 |
| 标段名称 | 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城二期商业装修工程 |
| 标段编号 | 2020-440306-70-03-014177033001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-12-05 |
| 公告发布结束时间 | 2026-02-02 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-23 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-28 |
| 招标估价（万元） | 5545.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 131.63 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | （一）本次招标范围包括：包含深铁璟城二期商业范围内的后勤区域装修、商业公区及外延通道装修、二次机电（包含部分对原一次机电预埋点位的改造）、商业室内标识、精装工艺深化设计、工程保险等内容，以及配合所有报批报建专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4662.51 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 505.58 万元 |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 40 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江宏信建设有限公司 | 合格 | 3495.59 万元 | 28.07% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3501.51 万元 | 27.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 3483.09 万元 | 28.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 3509.80 万元 | 27.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 3515.24 万元 | 27.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 3499.32 万元 | 27.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 3521.79 万元 | 27.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 3540.15 万元 | 27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 3483.62 万元 | 28.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 3581.69 万元 | 26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 3554.26 万元 | 26.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3609.56 万元 | 25.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3656.54 万元 | 24.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 3543.42 万元 | 26.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 3487.42 万元 | 28.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 3486.10 万元 | 28.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 3698.17 万元 | 23.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 3747.99 万元 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 3565.90 万元 | 26.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 3501.89 万元 | 27.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 3507.31 万元 | 27.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 3602.66 万元 | 25.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3526.84 万元 | 27.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 3505.64 万元 | 27.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 3461.25 万元 | 28.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3496.05 万元 | 28.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 3506.06 万元 | 27.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 3508.55 万元 | 27.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3504.41 万元 | 27.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3536.82 万元 | 27.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市深华艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3472.90 万元 | 28.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 3471.15 万元 | 28.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 33 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3503.42 万元 | 27.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 34 | 深圳万可智能装配建设有限责任公司 | 合格 | 3685.49 万元 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 3503.20 万元 | 27.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 36 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3506.96 万元 | 27.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 37 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 3500.63 万元 | 27.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 38 | 深圳市金凤凰装饰工程有限公司 | 合格 | 3581.66 万元 | 26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3499.32 万元 | 27.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 40 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 3548.46 万元 | 26.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城二期商业装修工程的中标单位是哪家？
深圳市顺洲建设集团有限公司。中标价 3486.10 万元，中标公示时间 2026-04-03。
2. 松岗车辆段上盖物业开发项目深铁璟城二期商业装修工程有多少家单位参与投标？
共 40 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-27）。
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