本文汇总「龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境二期精装修工程」（标段编号 2020-440326-47-03-016753052001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科源建设集团股份有限公司，中标价1.35 亿元，共 65 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-20。
中标结果
中标公示时间
2024-12-20
中标单位
深圳市科源建设集团股份有限公司
项目经理
宋皋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442007200806197
中标价（万元）
13453.554336
中标下浮率(%)
21.69%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙华区近 12 个月 · 20 个已定标样本
13.57%P25
15.68%中位
18.36%P75
本标段中标下浮率 21.69%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙胜车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440326-47-03-016753
招标项目名称
龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境二期精装修工程
招标项目编号
2020-440326-47-03-016753052
标段名称
龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境二期精装修工程
标段编号
2020-440326-47-03-016753052001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-10-17
截标时间
2024-11-28 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-27
公告答疑截止时间
2024-11-01
详细公告内容
招标范围
深铁珑境二期6套实体样板房，4-6栋户内及其入户大堂（包括地上和地下室）、标准层公区、电梯轿厢、提升大堂、架空层，4-11栋地下室及车库主车道、看楼通道等区域的精装修工程、暖通工程、给排水工程、电气工程等，包含部分大堂后期拆改，并配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。本次招标范围不包括：户内的：装配式材料、VRV中央空调、入户门、智能门锁、户内门、厨房电器（抽油烟机、洗碗机、燃气灶）、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板、洁具及卫浴五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）材料采购、墙地砖材料采购等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
15716
计划总投资（万元）
964663
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，具体要求如下：1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
16631.356093
不可竞争费（万元）
1980.345155
投标报价的其他要求
投标报价上限为15166.254999万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 65 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 14331.876581 | 15.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 13941.483235 | 18.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//河北建工集团有限责任公司 | 合格 | 13529.742391 | 21.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 13510.335214 | 21.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司//深圳市泰榕装饰建设集团有限公司 | 合格 | 13748.075037 | 19.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 13450.615139 | 21.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 13466.775526 | 21.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 13505.831081 | 21.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 13566.336917 | 20.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳中天精装股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 13501.927772 | 21.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 13158.989772 | 23.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建七局建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 13412.533253 | 21.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳中微建设集团有限公司 | 合格 | 13229.398370 | 23.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 13958.218104 | 18.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 13554.641981 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 13466.738129 | 21.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 13481.424111 | 21.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 13457.942408 | 21.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 13598.570524 | 20.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 13453.549908 | 21.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 13554.949555 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 14126.034483 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 13525.926981 | 21.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 13579.550506 | 20.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 13249.916645 | 23.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 13475.421114 | 21.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市中艺华建设集团有限公司 | 合格 | 13510.688561 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 29 | 金螳螂精装科技（苏州）有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司 | 合格 | 13542.929344 | 21.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 13481.388276 | 21.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 13523.612083 | 21.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 13453.554336 | 21.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 33 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 13495.544130 | 21.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 13443.467095 | 21.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 13453.384156 | 21.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 13624.968612 | 20.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 13503.365191 | 21.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 13657.187167 | 20.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 13291.433712 | 22.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 13432.376196 | 21.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 13601.527115 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 42 | 深圳华澳建科集团有限公司 | 合格 | 13596.847585 | 20.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 13469.728166 | 21.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 13481.387445 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 45 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 13425.720658 | 21.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 13557.573832 | 20.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 13906.333266 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 48 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 13417.355717 | 21.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 13202.977272 | 23.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 13597.131719 | 20.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 51 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 13627.898120 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 52 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 13437.439724 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 53 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 13566.176902 | 20.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 54 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 13466.738861 | 21.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 55 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 13551.618484 | 21.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 56 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 13466.659298 | 21.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 57 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 13393.485726 | 22.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 58 | 广东世纪达建设集团有限公司 | 合格 | 13557.577749 | 20.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 59 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 13569.294511 | 20.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 60 | 深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 14316.876115 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 61 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 13513.619725 | 21.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 62 | 深圳市万德建设集团有限公司//深圳市松磐建设集团有限公司 | 合格 | 13510.690763 | 21.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 63 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 13498.969925 | 21.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 64 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 13605.915112 | 20.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 65 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 13627.313215 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
64 家
最低投标报价（万元）
13158.989772
最高投标报价（万元）
14331.876581
报价中位数（万元）
13510.511888
报价平均值（万元）
13550.274384
平均下浮率(%)
21.03%
中标单位报价（万元）
13453.554336
中标价相对平均报价
-0.71%
本标段共 64 家投标单位给出有效报价，报价区间 13158.989772 – 14331.876581 万元，中位数 13510.511888 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.71%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。