龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境一期提升改造工程
标段编号：2020-440326-47-03-016753053001
本文汇总「龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境一期提升改造工程」（标段编号 2020-440326-47-03-016753053001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市艺越建设集团有限公司，中标价586.07 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-27。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-03-27 |
| 中标单位 | 深圳市艺越建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 586.07 万元 |
| 中标下浮率 | 21.15% |
| 项目经理 | 赖新宏 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442016201636045 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 龙胜车辆段上盖物业开发项目 |
| 项目编号 | 2020-440326-47-03-016753 |
| 招标项目名称 | 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境一期提升改造工程 |
| 招标项目编号 | 2020-440326-47-03-016753053 |
| 标段名称 | 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境一期提升改造工程 |
| 标段编号 | 2020-440326-47-03-016753053001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙华区住房和建设局 |
| 地区 | 龙华区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-01-08 |
| 公告发布结束时间 | 2025-03-10 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-01-31 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-03-05 |
| 招标估价（万元） | 504.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 96.47 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本工程招标范围为：深铁珑境一期1-10单元架空层、和平路路口、T字型路口、布龙路路口及天颂共用道路的新增提升改造工程，具体包含幕墙工程、精装修工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、景观工程、智能化工程、标识工程，及新增岗亭及道闸、港铁天颂围墙及铁艺门、过程中出现的局部拆改和恢复工程等内容，具体详见图纸及工程量清单。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 注册二级建造师（建筑工程专业） |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 721.60 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 80.87 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为657.526651万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 605.00 万元 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 586.07 万元 | 21.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 656.37 万元 | 10.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 613.96 万元 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 594.35 万元 | 19.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 580.64 万元 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 589.73 万元 | 20.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 577.45 万元 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境一期提升改造工程的中标单位是哪家？
深圳市艺越建设集团有限公司。中标价 586.07 万元，中标公示时间 2025-03-27。
2. 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境一期提升改造工程有多少家单位参与投标？
共 8 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-04）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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