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龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境三期精装修工程一标段
标段编号：2020-440326-47-03-016753054001
本文汇总「龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境三期精装修工程一标段」（标段编号 2020-440326-47-03-016753054001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳通和工程发展有限公司，中标价4171.03 万元，共 35 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-15。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-15 |
| 中标单位 | 深圳通和工程发展有限公司 |
| 中标价（万元） | 4171.03 万元 |
| 中标下浮率 | 23.5% |
| 项目经理 | 李丹 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442016201634580 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 龙胜车辆段上盖物业开发项目 |
| 项目编号 | 2020-440326-47-03-016753 |
| 招标项目名称 | 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境三期精装修工程一标段 |
| 招标项目编号 | 2020-440326-47-03-016753054 |
| 标段名称 | 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境三期精装修工程一标段 |
| 标段编号 | 2020-440326-47-03-016753054001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙华区住房和建设局 |
| 地区 | 龙华区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-01-24 |
| 公告发布结束时间 | 2025-03-12 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-03-02 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-03-07 |
| 招标估价（万元） | 5864.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 96.47 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 深铁珑境三期精装修工程一标段包括且不限于深铁珑境三期7栋户内及其首层入户大堂、标准层公区、电梯轿厢、提升大堂、架空层等区域的精装修工程、暖通工程、给排水工程、电气工程等，包含部分大堂后期拆改，并配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。本次招标范围不包括：入户门、智能门锁、户内门、厨房电器、智能家居、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板、空调设备、洁具及卫浴五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）材料、墙地砖岩板（户内）、覆膜竹木纤维板、覆膜硅酸钙板、蜂窝铝板等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 5258.22 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 631.88 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为4795.588998万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 35 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 4209.89 万元 | 22.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市亚太龙建设工程有限公司//深圳市腾源建设集团有限公司 | 合格 | 4203.61 万元 | 22.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 4187.66 万元 | 23.14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 4152.78 万元 | 23.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深投建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 4182.60 万元 | 23.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 4213.13 万元 | 22.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4254.31 万元 | 21.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 4170.03 万元 | 23.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 4171.05 万元 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 4149.18 万元 | 23.97% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 4204.80 万元 | 22.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 4249.64 万元 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 4198.81 万元 | 22.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 高力建设集团有限公司 | 合格 | 4269.55 万元 | 21.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 4171.92 万元 | 23.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 4199.72 万元 | 22.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 4189.54 万元 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 4416.22 万元 | 18.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4217.21 万元 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 4199.26 万元 | 22.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 4220.74 万元 | 22.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 4245.98 万元 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 4120.64 万元 | 24.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 4207.52 万元 | 22.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 4171.03 万元 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 26 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 4282.68 万元 | 21.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 4205.23 万元 | 22.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 4203.42 万元 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 4209.16 万元 | 22.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4194.63 万元 | 22.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 4205.00 万元 | 22.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 4425.59 万元 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 4370.89 万元 | 19.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 4204.34 万元 | 22.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 35 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 4649.56 万元 | 13.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境三期精装修工程一标段的中标单位是哪家？
深圳通和工程发展有限公司。中标价 4171.03 万元，中标公示时间 2025-04-15。
2. 龙胜车辆段上盖物业开发项目深铁珑境三期精装修工程一标段有多少家单位参与投标？
共 35 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-05）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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