本文汇总「官龙学校二期工程项目施工总承包」（标段编号 2211-440305-04-01-501386002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建工集团华南有限公司，中标价9005.83 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-16。
中标结果
中标公示时间
2025-12-16
中标单位
中铁建工集团华南有限公司
项目经理
庹万军
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1502012201207352
中标价（万元）
9005.827051
中标下浮率(%)
12.68%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 12.68%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
官龙学校二期工程
项目编号
2211-440305-04-01-501386
招标项目名称
官龙学校二期工程项目施工总承包
招标项目编号
2211-440305-04-01-501386002
标段名称
官龙学校二期工程项目施工总承包
标段编号
2211-440305-04-01-501386002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳锦洲工程管理有限公司
公告发布时间
2025-10-16
截标时间
2025-12-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-28
公告答疑截止时间
2025-12-03
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包含但不限于以下内容：地基与基坑支护（土石方工程、基坑支护工程、基础工程）、主体工程（地下主体工程、地上主体工程、人防门工程）、内装饰工程（地上、地下）、外装饰工程、安装工程（电气工程、弱电智能化工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、抗震支架、电梯工程、人防安装工程）、室外及配套工程（园建及景观工程、绿化工程、安装工程）、其他工程（地下通道、连廊、支撑工程）等。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
10199.22
计划总投资（万元）
13364
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
项目经理须具备二级及以上注册建造师（建筑工程）执业资格。且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
10199.216400
不可竞争费（万元）
787.650141
投标报价的其他要求
投标报价上限为9084.886955万元，招标控制价净下浮率11.84%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 8975.736592 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 9022.770618 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 8740.419559 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 9068.880319 | 12.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 9005.827051 | 12.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 8893.062300 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 8800.666004 | 14.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 8704.659652 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 8698.077692 | 15.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 8725.409479 | 15.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
8698.077692
最高投标报价（万元）
9068.880319
报价中位数（万元）
8846.864152
报价平均值（万元）
8863.550927
平均下浮率(%)
14.19%
中标单位报价（万元）
9005.827051
中标价相对平均报价
+1.61%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 8698.077692 – 9068.880319 万元，中位数 8846.864152 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.61%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-03）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。