本文汇总「后海小学改扩建项目施工总承包」（标段编号 2212-440305-04-01-309756006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建工集团股份有限公司，中标价1.45 亿元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-05。
中标结果
中标公示时间
2026-03-05
中标单位
深圳市建工集团股份有限公司
项目经理
罗文海
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
1442019202000561
中标价（万元）
14538.487008
中标下浮率(%)
15%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 15%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
后海小学改扩建
项目编号
2212-440305-04-01-309756
招标项目名称
后海小学改扩建项目施工总承包
招标项目编号
2212-440305-04-01-309756006
标段名称
后海小学改扩建项目施工总承包
标段编号
2212-440305-04-01-309756006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳中邦国际工程科技顾问有限公司
公告发布时间
2025-12-22
截标时间
2026-02-14 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-31
公告答疑截止时间
2026-01-07
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包含但不限于以下内容：1.拆除工程：拆除教学楼、体育馆、室外球场、跑道、围墙、景观绿化及安装等。2.新建工程：土石方及基础工程（基坑支护工程、桩基础工程、土石方工程）、主体工程（框架结构）、内装饰工程（地下室、综合楼）、外装饰工程、安装工程（电气、通风空调、给排水、消防、智能化、电梯、泳池设备、其他）、室外配套及其他工程（园建及景观工程、绿化工程、安装工程、迁改工程）。3.改造工程：结构加固工程、内装饰工程、外装饰工程、安装工程（电气、暖通、给排水、消防、智能化）。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
13985.7
计划总投资（万元）
19368
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。2、投标人项目经理（建造师）要求：项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程）执业资格，且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
16757.098543
不可竞争费（万元）
1967.190468
投标报价的其他要求
15005.973427万元，净下浮11.84％
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 14538.487008 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 14480.852495 | 15.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 14676.158472 | 14.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 14612.783783 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 14538.612966 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 14612.618121 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 14365.552214 | 16.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 14449.874478 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 14538.612336 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中铁建工集团华南有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
14365.552214
最高投标报价（万元）
14676.158472
报价中位数（万元）
14538.612336
报价平均值（万元）
14534.839097
平均下浮率(%)
15.03%
中标单位报价（万元）
14538.487008
中标价相对平均报价
+0.03%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 14365.552214 – 14676.158472 万元，中位数 14538.612336 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.03%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。